从2016年930调控开始算起，楼市调控已经走进了第三个年头，在这个过程当中，2018年7月底提出了坚决遏制房价上涨，自此房地产市场开始出现了全局性降温。不过，正当全国楼市普遍降温，市场趋于下行的时候，菏泽、广州、珠海等城市先后对调控政策进行了微调，这一度被业内看作是楼市微调期的开始。到了2018年底，住建部部长王蒙徽在城乡建设会议工作会议上提出，楼市调控要坚持因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，切实把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。明确了2019年的房地产市场定下了一城一策的大基调。

2019年10月15日，同一天内，天津、南京、三亚三个城市的楼市政策出现调整，三个城市的政策如下： 

1、南京：六合区放松限购，取消两年2社保，有大专学历即可买房。按照过去的政策，外地人在六合区买房是需要满足2年社保缴纳条件。从10月15日起，在南京有居住证，大专学历的外地人即可开具购房证明。

2、天津：在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城两个地方，对承接北京非首都功能疏解的项目，没有天津户口，且在天津没有房子的职工，买房无需提供社保证明。

3、三亚：全日制大专以上学历（全日制） 海南工作证明，即可买房无需落户。不用个税或社保证明，直接网签，以家庭为单位，可以买一套。

2019年10月18日，在天津、南京、三亚三个城市之后，燕郊楼市政策出现调整，政策如下： 凡燕郊中省直单位、高校、医院的员工（户籍不限)或燕郊高新区名义引进的企业，在燕郊(含三河市区）无住房，可以在燕郊购买一套商品房(即一手房或新房)。

在多个城市出台政策以后，应该还会有不同的城市根据一城一策的定义出台房地产政策，我们将拭目以待，但是下一步该买哪里的房子，其实看下面的房价走势就知道了。

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（来源：致享融的财富号 2019-10-21 14:47） [点击查看原文]