行业分析

代跑腿等服务正日益流行

作为一种新型服务，“代经济”已经逐渐渗入人们的生活。从最开始的代驾，到如今各类型的代跑腿服务，借助便捷的移动互联网技术，“代经济”正日益流行起来。而且随着人们消费需求的多样化，“代经济”的花样也层出不穷。代购、代驾、代排队都是最普通的需求，还有代减肥、代健身、代养宠物、代吃，代扔垃圾的服务也开始出现。前不久上海等地实施垃圾分类规定，很多人难以准确分类投放垃圾，之后互联网上马上有了代扔垃圾服务。代养猫服务则是专门提供猫粮、猫窝、喂养、打扫圈舍、看管服务的机构，猫主人只需要在想“撸猫”的时候来玩一下，猫的日常生活可以一概不管、不参与。新经济观察家王冠雄认为，“代经济”让更专业或更合适的人去为消费者解决问题，迎合了消费升级的大趋势；同时“代经济”的无限分工是服务业的升级和细化，也是互联网文明进一步成熟升级的标志。 “代经济”市场目前看来可以算是一片新蓝海，还需要经历一段时间的发展。省社科院专家屈晓东表示，目前“代经济”提供的主要服务还是与快递有关。从物流的角度来看，它和外卖送餐是一样的，属于同城的即时配送。随着时间的推进，不论是“代经济”的服务项目，还是服务的地域范围必将扩大，费用也将有所下降，更多的人也会享受到“代经济”带来的便捷。不过要当心“代经济”成为“灰色经济”甚至“黑色经济”，歪门邪道的“代服务”不仅冲击道德底线，甚至挑战法律红线，不能提倡。

95后男性相比其他年龄层更喜爱金饰

第一财经商业数据报告显示，从近两年95后线上黄金首饰消费数据来看，95后在黄金饰品的消费人数占比高于消费占比，可见95后财力有限，还处于初体验阶段。而分性别来看，95后男性在消费人数占比和消费占比上均高于整体水平，95后男性对金饰的喜爱领跑整体男性群体。

分地区看，广东省的95后对金饰的偏好都更强烈，其次为江西、山东和安徽。从品类上看，手饰消费占比过半，是95后最舍得花钱的黄金饰品，其次为颈饰和耳饰。具体来看女性更喜爱手链，男性更偏爱戒指。

中国超九成千禧一代五年内会购车

环球顾问公司道衡发布《千禧一代和汽车趋势报告》。道衡调查了来自世界各地的2150名千禧一代的购车偏好以及驱动这些趋势的因素。调查中，75%的全球受访者表示，他们目前拥有或租用一辆汽车，该群体中的83%预计在未来五年内购买或租用另一辆汽车。超过一半(55%)的受访者目前没有汽车，他们希望在未来五年买一辆汽车。如以完整的千禧一代人口计算，这表示未来几年汽车购买量有可能大幅上升。在亚洲预计在未来五年内会购买或租用另一辆汽车的比例更高，为83%。中国内地则有92%受访者有此意向。 环境问题、城市居住、公共交通的提供和网约车服务等因素并没有抑制千禧一代对拥有汽车的兴趣。尽管人们普遍认为千禧一代是具有环保意识的一群，但全球大多数千禧一代(85%)表示，拥有汽车是独立和方便出行的必要条件，而且通常比拼车或公共交通等其他更环保的选择更为可取。此外，千禧一代认为价格是决定购买汽车的最大因素之一，而不是环境影响等因素，这与54%的受访者对传统汽油和柴油引擎的偏好一致。但千禧一代可能会在未来几年为混合动力车或全电动汽车 (EV) 创造一个巨大的市场份额增长机会，36%的受访者表示，与汽油或柴油相比，他们认为这些车最有吸引力。

中国家庭消费信贷参与率不足美国四分之一

西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心、蚂蚁金服集团研究院联合发布《中国家庭金融调查专题——中国居民杠杆率和家庭消费信贷问题研究》报告。该报告自2011年启动，持续追踪了355个城市、4万户家庭的债务情况。

报告显示，从整体看，中国家庭的负债情况没有想象中那么高。但存在家庭债务增长速度较快以及债务增量主要集中在多套房房贷两个问题上。中国城镇家庭消费信贷参与率低，消费金融信贷市场依然有广阔的发展空间。报告显示，中国的信贷参与率（指有负债的家庭占比）有28.7%，相比美国依旧不高，且资产负债率处在较低水平，说明中国金融信贷市场依然有广阔的发展空间，尤其是消费信贷领域。当前家庭消费信贷的参与率仅有13.7%，不足美国消费信贷参与率的四分之一。且家庭收入水平与家庭的消费信贷需求率呈现“U型”，收入最低20%组合比收入最高20%组家庭的消费信贷需求相对更旺盛。

房地产观察

美通社携inDeco领筑智造共创新办公空间

美通社北京办公室乔迁至位于北京中央商务区的金地中心全新的办公空间。此次，美通社新的办公空间，是由一站式全场景办公空间设计装修服务商inDeco领筑智造全权负责，旨在为其员工提供实现个人工作与团队工作模式的自由切换的既开放、又不乏私密性的办公区。inDeco领筑智造是一家互联网基因的全新模式空间解决方案服务机构，为客户提供更具创造性的全新办公体验。

携手张江集团、平湖经开、信业集团，旭辉领寓发力委托管理

克而瑞地新引力发布《2019 年三季度中国长租公寓规模排行榜》。榜单从拥有自主公寓品牌的房企维度出发，推出《2019年三季度房企长租公寓规模排行榜》，旭辉领寓位居管理规模、开业规模前三。

今年4月旭辉领寓与平安不动产签署战略合作，未来3年内双方总投100亿人民币用于住房租赁项目的投资、开发及运营，并签约落地首个合作项目，浦江镇综合型租赁社区。此外，旭辉领寓与国家级平湖经济技术区签署委托管理战略合作协议，运营管理园区5幢人才公寓，同时落地菁社青年公寓、柚米寓、博乐诗服务公寓三条产品线，共建园区人才服务高地。旭辉领寓也发布了对租赁社区产品的规划与思考，第一个定制化租赁社区项目将有望在明年正式亮相。今年3月旭辉领寓获取其上海首个R4地块委托管理合作项目，与张江高科集团携手共建为高科技人员量身定制的智慧型租赁社区，规划项目体量993套。6月旭辉领寓与平湖经济技术开发区战略合作的人才公寓工程（一号）举行开工奠基仪式，旭辉领寓作为委托管理方，承接园区人才公寓项目的打造及运营，管理房源将近1093套。 绿地打造上海首个保税展示展销场所亮相 绿地在进博会常年交易服务平台“绿地全球商品贸易港”打造上海首个保税展示展销新平台。10月16日，经海关验收通过在贸易港开业亮相。保税展示展销场所位于贸易港一楼，规划面积约1万平方米，设有欧洲馆、亚洲馆、美洲馆及活动体验区。同时，绿地全球商品贸易港与各国政府机构、海外商协会合作对接，已成功引进来自45个国家和地区的120家客商入驻。截至目前，绿地已与白俄罗斯及波兰企业分别达成5亿美元、1亿欧元商品采购合作；墨西哥馆落户并签约扩大墨西哥农产品进口；在第二届进博会开幕前，贸易港还将新开法国、斯洛文尼亚等近10个国家进口馆。

贵州宏立城集团进行战略升级

贵州宏立城集团宣布战略升级，全面推进“全球智慧城市运营商”建设步伐，并将集团英文名称正式更名为HLC Group，宏立城集团的国际化征程由此成功迈入下一个新阶段。宏立城集团成立于1998年，发展成为涵盖综合地产开发、商业运营、物业管理、智慧城市、教育医疗等领域的多元化集团，并相继成功开发和打造花果园购物中心、宏立城中心、贵阳国际大道、贵阳费尔蒙酒店等新型商业综合体。9月，宏立城集团正式启动三大国际认证签约，预计于2020年底前将完成花果园湿地公园、海豚广场、宏立城中心等集团旗下多个城市建设项目的认证。IPO动态

沙特阿美推迟启动IPO（首次公开发行）交易的时间，至少会推迟数周，这使该公司原定于11月份上市的时间表面临危险。沙特阿美希望等到能向投资者提供有关其最新季度收益的透明度时再启动IPO计划。沙特阿拉伯的基础设施在上个月遭到袭击，导致其产量暂时减半。

居然新零售借壳武汉中商的案例已通过证监会重组委审核，成功上市。2018年2月，居然之家举行战略投资签约仪式，居然新零售作为战略签约主体，接受了来自阿里巴巴、泰康集团、加华资本、云锋基金等投资机构高达130亿元的联合投资。其中，加华资本作为领投方之一，注资14.5亿入股。截止2018年末，居然之家已经在全国开设了284家线下连锁门店，并实现业内新零售改造。 中手游科技集团有限公司通过港股上市聆讯，最快有望10月内于联交所挂牌交易。中手游科技曾于2012年登陆美国纳斯达克，后于2015年私有化退市。2018年9月，中手游科技首次向港交所提交上市申请。中手游科技是一家IP游戏运营商及手游发行商，专注于与涉及著名文化产品及艺术作品的热门IP版权方合作。 生物医药公司诺诚健华医药递交港股上市申请。公开资料显示，诺诚健华成立于2013年，于2015年11月3日在开曼群岛注册，2016年在中国开始研发，是一家处于临床阶段的生物医药公司。该公司由中国科学院院士、西湖大学校长施一公和崔霁松博士联合创立。公司拟将此次上市集资用于核心候选产品和其他临床及IND阶段候选药物的研发和商业化。

（来源：财见caijian的财富号 2019-10-21 08:30） [点击查看原文]