米牛资讯2019年9月，公司合约出售额约为320.9亿元，合约出售面积约为181.0万平方米。合约出售额同比添加57%，合约出售面积同比添加42%。

2019年前9个月，世茂房地产累计合约出售额约未1739.9亿元，累计合约出售总面积约为970.2万平方米，分别较去年同期进步44%和32%。

重回TOP10是世茂房地产多年的夙愿。2012年公司曾荣耀的步入TOP10队伍。2015年世茂开始变得谨慎，不再以出售规划作为单一添加政策。也就是在这一年，公司跌出工作前十。

向2100亿元出售政策冲刺

2017年公司合约出售额同比添加48%，2018年公司合约出售额添加75%。

2018年世茂房地产合约出售额更是激增至1761.5亿元，同比上升75%。公司2019年前9个月合约出售额1739.9亿元，现已非常挨近2018全年水平。

不过一起也要看到，2019年下半年工作调控收紧，房企遭受前所未有的融资规范性捆绑。再加上有媒体宣扬“金九银十”要变成“铁九铜十”，让工作堕入空

在这种大环境下，世茂房地产还能结束2100亿元出售政策吗？世茂房地产在2019年中期财报中体现较为达观。

世茂房地产下半年可售资源达到1673万平方米，全年总可售货值超4000亿元，估量去化率在53%以上。在这种现象下，公司结束2100亿元政策仅仅时间问题。

正如世茂房地产所料，严峻的调控并未影响房企的出售成果。克而瑞数据闪现，9月在推案量上升、促销加大的推进下，百强房企9月权益出售金额环比添加23.9%。

出售成果进步也让憋屈了两个月的内房股在10月4号尽情开释，世茂房地产、融创我国、富力地产、我国奥园等一路飘红。10月8日，公司股票仍在持续上涨中。

2019年上半年公司营收565.6亿元，同比添加32.9%。股东应占中心获利为53.1亿元，同比添加20.6%。2019年上半，股东应占中心业务获利率为13.7%。

2018年公司派息率为40.7%，回顾前史三年，公司派息份额安稳保持在40%左右，股东报答丰富。

该行认为，预测世茂房地产2019-2021年每股收益分别为3.45、4.34、5.02元，可比公司2019年平均估值为8X，给予公司2019年8X估值。

（来源：米牛菲菲的财富号 2019-10-09 10:24） [点击查看原文]