要闻必读

1、家政服务需求旺盛月嫂平均月薪近万元

2、共享单车遇冷公共自行车低价受青睐

3、薪酬福利推动全球人力资源管理变革

4、日本冷冻粉圆交易量增加

5、胥一波解读垂直森林建筑模式

行业分析

家政服务需求旺盛月嫂平均月薪近万元

58同城发布《中国家政市场就业及消费报告》。从家政市场需求来看，8月，各城市家政服务招聘企业需求同比稳步增长，北京增长最高为68.8%，其次是深圳、广州等城市。一线城市家政服务需求旺盛并有广阔市场潜力。企业需求同比增长12.9%。其中，护工企业需求同比增长最高为66.8%，其次是月嫂和保姆，分别增长45%、44.1%。从求职者人数来看，8月家政行业求职人数同比增长32.9%，同比增长最高的职业为月嫂，增长达47.1%。 薪资上看，家政行业薪资排名前五的城市分别为深圳、广州、上海、武汉、杭州。其中，深圳家政行业平均薪资高达8875元，比排在第三名的上海高出近1800元。其中月嫂平均月薪达9795元，排名行业第一。从消费者角度看，75.1%的人认为家政服务不可或缺，70后的此种看法更为强烈。消费者对新生儿和婴幼儿的家政服务支出费用也最多，雇佣保姆的时间最长，在保洁和雇佣护工的支出则相对较少。

共享单车遇冷公共自行车低价受青睐

曾经火爆一时的共享单车逐渐“降温”。以北京为例，2019年上半年全市共享单车日均骑行量为160.4万次，周转率为1.1次/辆，平均每辆每天仅被使用一次。第三方研究机构比达发布的《2019年第一季度中国共享单车市场研究报告》也显示，今年第一季度共享单车用户规模仅4050万人，环比下降24.4% 。一直以来，共享单车的违规、超量投放带来的交通问题备受关注，北京市从2017年9月开始就叫停共享单车新增投放。 在共享单车用户规模持续下降的背景下，城市公共自行车质量好价格低受到青睐。在北京，同样是花一块钱，摩拜单车只能骑10分钟，用车50分钟，则会收取2.5元。而公共自行车则是第1小时内免费骑行，1小时以上则每小时收费1元，24小时最高收费为10元。而公共自行车日的周转率为1.6次/辆，最高可达到5.9次/辆，显然已经超过了共享单车。个别地区公共自行车的周转率，甚至是共享单车日周转率的近六倍。对此有专家建议共享单车除了实行更为合理的投放与有效的管理之外，还可以考虑与公共自行车在运维上面互相借鉴，融合发展。

薪酬福利推动全球人力资源管理变革以薪酬为核心的一站式人力资源服务供应商易路软件主办的创“薪”趋势 智胜未来—2019中国薪酬管理趋势峰会于9月20日在上海举办。现场1,200位全球及中国领先企业的人力资源高管、薪酬经理人、人力资源专家、学者，以及顶级投资机构代表共同分享企业薪酬管理转型的最佳实践，探索全方位数字化薪酬系统对企业的战略赋能，解读薪酬福利前沿趋势与专业洞见。 薪酬边界正在逐渐放大，企业提供的不仅仅是薪资 福利的基础薪酬管理，还要满足雇员的职业规划需求，同时塑造企业整体愿景以及雇主品牌价值，并为员工提供“薪酬 职业生涯 愿景”为驱动的整体薪酬架构。在这样的需求下，极大地提高了企业的薪酬管理复杂程度。法国里昂商学院人力资源与组织创新中心联席主任唐秋勇首次发布《2020全球薪酬福利趋势》研究报告。报告中提到不同企业在吸引人才上有着独到的见解：规模化发展的企业可以提供具备竞争性的薪酬福利待遇、成熟的平台和强有力的雇主品牌等；而一些具备潜力与高速增长性的企业则抛出了薪酬或期权激励、职业发展空间等筹码加入人才争夺战局。随着人才争夺大战日益白热化，各企业在不断提升招聘体验的同时，也在不断优化员工的薪酬福利结构。薪酬福利正是推动全球人力资源管理变革的重大力量之一。

日本冷冻粉圆交易量增加

在日本，像珍珠奶茶一类加入珍珠粉圆的饮品以年轻人为中心而流行，珍珠粉圆的进口量正在增加。1~7月的进口量同比增至4.5倍，达到约6300吨。这一数字已超过2018年全年的约3000吨。贸易统计显示，1~7月的“珍珠粉圆”和“珍珠粉圆替代品”的进口量达到6270吨，进口额增至上年同期的5.8倍，达到21亿日元，大幅超过2018年全年的2928吨、8.6亿日元。2018年与上年相比，进口量达到1.4倍，进口额达到1.8倍，均创出历史新高，热潮连续两年拉动需求增长。

从进口来源地看，截至2017年泰国排在首位，但2018年中国台湾跃居首位。此外，在自己家里利用珍珠粉圆制作饮料和甜点的人正在增加，这也是进口增加的原因之一。在超市里解冻可立即使用的冷冻粉圆的交易量似乎正在增加。

房地产观察

胥一波解读垂直森林建筑模式

9月5日，博埃里建筑设计事务所中国合伙人胥一波博士出席2019年国际建筑环境周。胥一波在现场对垂直森林的模式进行了讲解，垂直森林的原型将生物界作为主要元素融入其结构中，促进了人与植物之间的自然共存。同时他还介绍了垂直农场和垂直森林作为未来可持续发展的城市形态。第一个垂直森林原型2014年在米兰实现。垂直森林项目作为都市森林化的一部分就是通过以树木和植物覆盖建筑外部作为全新的建筑模型，引入对当下环境的反思和探索，同时也开启建筑设计一个全新视角。考虑到全球70%的人口预计将在30年后居住在城市地区，面对气候变化，关注城市生态问题比以往任何时候都更加紧迫。垂直森林实际上是建筑和生态系统之间联系的有效方案，能够通过吸收细尘和二氧化碳来补偿城市的负面环境影响，同时释放氧气并改善周围的小气候。

BFC外滩金融中心开启金秋玩乐之旅

BFC外滩金融中心以时尚、艺术、设计为三大核心品牌DNA，始终致力于打造沪上新晋潮流新地标。国庆黄金周期间，BFC将推出“匠心妙艺”蒂芙尼180年创新艺术与钻石珍品展、VR玻璃迷宫互动体验、复古沙龙市集等众多精彩纷呈的主题活动，配合2019上海旅游节与上海购物节的系列节庆活动。BFC总建筑面积约为 420,000平方米，坐拥外滩418米一线江景与180米建筑天际高度，整合2幢双子星办公楼宇和3幢独立楼宇，包含复星艺术中心、办公楼、购物中心、酒店、健康管理五大业态，带来一站式综合体验。

收藏品投资

新媒体和数字艺术仍处于收藏市场边缘

尽管越来越多的艺术家从事新媒体艺术创作，各类打着新媒体旗号的展览也成为潮流，但藏家和画廊却依旧对这类作品望而却步。一方面是因为新媒体艺术作品的可复制性制约了其市场发展；另外，这类艺术品的保存需要专业团队协作，每次展出对空间、设备都有较高要求。私人收藏机构也更青睐传统摄影作品，新媒体和数字艺术在收藏市场仍处于边缘状态。 事实上，许多兼具创意与野心的艺术家们，迫于市场压力和资金风险而无法实现他们理想中的作品。因此，那些来自于收藏机构的支持，企业委约对于这些年轻艺术家创作生涯而言格外重要。英国索尔福德大学的艺术收藏从对战后英国绘画、版画的兴趣转而将目光投向当下的世界，近些年以关注中国当代艺术与数码艺术而在艺术收藏圈享有盛名。它经常与非营利艺术空间合作支持艺术家创作，艺术家可以不受资金和资源限制大胆创作。索尔福德大学通常不会过多考虑交易和资源，反而会关注在商业上并不那么受欢迎的作品，关注摄影艺术概念的发展，思考它在整个艺术生态圈中所承担的角色。甚至会协调多方资源帮助艺术家们去实现那些无法单独完成的创意作品。索尔福德大学收藏或许能够给关注新媒体的收藏家提供灵感和可资借鉴的方向，它的收藏个性鲜明，学术背景和专业资源促成它对中国当代艺术和数字新媒体艺术的关注。

投融资简讯

日本通运公司（Nippon Express）通过其南亚和大洋洲子公司同意对Future Supply Chain Solutions（FSC）进行投资。公司董事会在2019年9月20日举行的会议上批准了与FSC签署的股票认购协议和股东协议，以及和部分FSC股东的股票购买协议。FSC公司是印度领先的物流服务供应商之一。与FSC的合作将为日本通运增加互补能力，使其能够向客户提供端到端的物流服务，从而促进其印度物流业务的增长。

人工智能与大数据创新公司 ADVANCE.AI（领创智信）宣布完成 8000 万美元 C 轮融资。本轮融资由高榕资本和新加坡淡马锡控股旗下兰亭资本领投，金沙江创投、元璟资本、领秀资本和毅园资本跟投。ADVANCE.AI 通过搭建大数据处理分析应用平台，为金融机构、电信运营商、互联网公司等诸多企业级客户提供信用评估、反欺诈、e-KYC、人脸识别等核心服务。Mubadala Investment Co表示，将向美国数据业务公司Cologix投资至多5亿美元。阿布扎比基金Mubadala的投资是与Stonepeak InfrastructurePartners合作的。

IPO动态

消费金融企业捷信决定推迟香港IPO，原计划于9月最后一周挂牌。公开资料显示，捷信成立于1997年，主要在包括中国、东南亚以及中东欧等9个国家提供销售点贷款、现金贷以及循环贷款等产品。 中国大型保险集团中国太保拟发行GDR（全球存托凭证）并在伦敦证券交易所上市，募集资金将用于稳步推进公司国际化布局及补充资本金。中国太保也成为首家公告拟发GDR的A股保险机构。此次拟发行的GDR以新增发的公司人民币普通股A股作为基础证券。本次发行的GDR所代表的新增基础证券A股股票不超过6.2867亿股，不超过本次发行前公司A股股份的10%。 中国平安旗下金融科技子公司壹账通计划11月中旬在美国上市。目前壹账通估值为80亿美元，计划筹资10亿美元。壹账通于2015年12月注册成立，由平安壹账通、前海征信、银行壹账通三大业务整合而来，基于人工智能、区块链、云平台、生物识别等核心科技，建立了智能银行云、智能保险云、智能投资云和开放平台，为银行、保险、投资等全行业金融机构提供智能营销、智能产品、智能风控、智能运营等端到端的解决方案。

编辑 / 苏丁

（来源：财见caijian的财富号 2019-09-25 08:30） [点击查看原文]