陆家嘴顶级豪宅,价值几何?
点拾投资
2019-09-22 18:50:41
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时代的演进就像一场接力,财富与圈层的积累,是场代际传承的马拉松。

所谓塔尖,即非凭空构建,更从未停止过向上生长陆家嘴,全球财富的上海图腾。它不仅积淀金融开放数十年的硕果,也沿不断刷新的天际线,指示着卓越城市的未来高度。读懂陆家嘴,就懂得塔尖生活的要义。1

英雄本色陆家嘴

21公里的世界级滨水区,一座座地标辉映,上海CAZ规划中的“外滩-陆家嘴金融决策中枢”蔚然成形。

权威的全球金融中心排名指数GFCI,上海2019年排名第五位,评分与前四位纽约、伦敦、香港、新加坡间的差距甚微。面对GFCI调查问卷“未来2-3年内,哪个金融中心将变得越来越重要”的问题,受访者给出最多的回答是“上海”。

以金融背书的陆家嘴,资本集聚趋势愈发明显。

截至2019年上半年,包括韩国未来资产、加拿大鲍尔太平、美国橡树资本等,已有全球56家国际资管机构在陆家嘴设立。

全国获得私募管理人资格的21家外商独资资管公司,包括富敦投资、贝莱德、安本等在内,目前已有19家注册在陆家嘴。

追逐塔尖,是资本的天性;执掌全球财富,是陆家嘴的本色。

2

“new money”注入塔尖

昨日陆家嘴的风云际会,成就了以汤臣一品为代表的顶豪区,今日,面对迭代扩容的陆家嘴,谁将筑起更具未来视野的“圈层精神堡垒”?

招行联手贝恩发布的最新一期《中国私人财富报告》,准确捕捉到私人财富领域的深刻变化——企业高级管理层和专业人群为代表的“new money”新富群体强势崛起,其占全部高净值人群比例由2017年的29%上升为36%。其中,可投资资产在5000万以上的超高净值人群为核心增长动力。

创造财富与传承财富的双重动力,驱动陆家嘴塔尖生活以更高标准被定义。

无论是已功成名就的实业巨子,还是执未来牛耳的金融新贵,皆归于同一个资源汇萃、能量巨大的高端交际平台。真正国际化的塔尖生活场景,所有高贵的、奢华的、艺术的、国际化的方式营造,归根结底,都只是在为保证圈层精神纯粹性而服务。

3

峰层居于何处

影响时代的人,必将聚合在影响时代的超级住宅。反之亦然。

美国房地产历史上最昂贵的一笔交易,由全球最成功对冲基金之一城堡公司创始人肯•格里芬在今年创造。他以2.38亿美元的价格,买下了纽约曼哈顿一套俯瞰中央公园的顶层公寓。

源深路66号,黄浦江畔,12万平方米方滨江公园旁,2019,恒大以一座滨江华府,锁定陆家嘴的大人物

定鼎陆家嘴之初,恒大就为滨江华府设定了塔尖地标的定位:在寸土寸金的贵胄地段,只做104籍人居席位,力求最纯粹的峰层居住。

高117.9米的两栋双子楼,命名为梵座和玺座。梵座以339平方米的4/2/3户型为主,玺座以432平方米和504平方米户型为主。

尺度、地标、视野,决定峰层居于何处。

唯此恢弘,才能成就圈层的际会,方可匹配纽伦海时代封面的珍贵。

4

“价值之问”打开想象

陆家嘴顶豪天际线,在恒大滨江华府传承;全球塔尖生活方式,在恒大滨江华府创造。

恒大23年品质沉淀,不计成本打造,除了标杆,再无所求。

没有盛大的启幕仪式,恒大滨江华府低调公开,呼应着峰层菁英大隐不居名的气场。

背后,隐隐透出的更是一种强大的价值自信。

几个“价值之问”,将打开世界对于塔尖生活的至高想象。

黄浦江畔原石宫殿,价值几何?

一条江上,迎来一个永恒新地标。

陆家嘴天际线上,恒大滨江华府占位北滨江时尚艺术区,以上海百年工商历史文化发源地为起点,匠筑欧式原石宫殿,擘画全球地标顶豪范本。

承袭纯粹的ARTDECO风格,古典三段式对称结构,外立面全石材打造,1-4层采用印度进口的古典棕天然花岗岩,5层以上使用巴西进口世贸金麻天然花岗岩干挂到顶。以法国皇家形制,勾勒滨江华府独具一格的建筑优雅。

“斜坡灰瓦+宝蓝色玻璃穹顶”盔顶,释放滨江华府行走在世界前沿的时尚基因。溯回欧洲礼序之间,寻觅现代生活之美。

生活与艺术的终极理想,价值几何?

项目占地3.13万方,整个园林占地面积居然高达2.5万方。在理性的篇幅中漫写抒情,恒大滨江华府以冠绝亚洲顶豪圈的单位平方米造价,打造了上海滨江仅见的下沉式欧式园林

花费5年时间从美国进口的娜塔栎,胸径达到0.4米的樱花树王,树龄120年的香樟,100多种全冠移植的珍稀植物,来自全球各地。

花费1年时间才打磨而成的守护潘神,来自罗马威尼斯广场的特莱维许愿池,阿尔卑斯米黄石手工打造的圣彼得双层亭,一系列欧洲文艺史诗经典作品被平移复刻,还原一份跨越时代和国界的情怀和美感。

非凡缔造者的三重会客厅,价值几何?

约6000平方米超铂金景观会所,户均达到近1:60比例。室内星空恒温泳池、健身房、早餐区、多功能商务区、宴会区、休闲区、儿童活动室一应俱全。

两栋住宅之间300平的礼宾大堂,设计成为了一个半开放式空间,安排了专属的楼栋管家,作为业主临时会客、休息和邻里沟通使用。全紫铜门窗和意大利静雅棕天然大理石的环境,体现出尊重礼宾之道。

在建筑之初,恒大滨江华府就深究了将来居住在此的非凡缔造者们,反复思考他们的不同社交场景后,以五星奢华酒店、塔尖大堂行宫、超铂金会所,以及具有超凡尺度的宫殿住宅为原点,为他们缔造了滨江首个“三重会客厅”

还有更多问题,将在104席全球居所与塔尖圈层的对话中一一呈现。

陆家嘴3.0时代的全球恒产之问,

奢阔尺度黑金服务的生活恒产之问,

财富名门开枝散叶的家族恒产之问……

待时光作答。

本文为商务推广,并不代表点拾投资观点

(来源:点拾投资的财富号 2019-09-22 18:46) [点击查看原文]

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