地产板块下跌5.3%

万家瑞益灵活配置混合采用绝对收益策略，严格控制回撤，权益部分主要关注的地产板块，板块表现方面，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的影响，上周地产板块下跌5.3%，上证综指下跌2.6%，跑输大盘。政治局会议无需过度解读，在经济下行背景下，房地产即使不作为刺激经济的手段、但仍然是重要的稳定经济的工具。

我们预计，房地产行业的基本面和政策面未来会在箱体内窄幅波动，整体保持稳定。未来两年房价以平稳为主，周期波动减小，更多比拼的是开发能力（拿地、融资、管理、产品溢价能力）,对于中小企业压力会更大，大企业集中度提升的趋势会进一步强化。当前的地产板块低估值、低配置、高分红，继续看好房地产板块龙头公司。

数据来源：Wind，截至2019.8.04。

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（来源：万家基金的财富号 2019-08-06 16:02） [点击查看原文]