7月房价出炉了!让小泰带你来看看有哪些值得关注的信息吧。
7月份,商品住宅销售价格整体环比下降,同比降幅也有所扩大。但一线城市二手住宅销售价格同比降幅在收窄,特别是上海,新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格均环比上涨,分别上涨了0.2%和0.1%。
说到这,楼市何时才能够迎来企稳呢?自2022年开始,我国房地产市场就开始进入持续的调整期。但随着时间的推移,当前市场已经开始逐步展现出新的积极变化。今年上半年,政策频出,商品房销售面积、销售额等关键指标降幅收窄,市场活跃度有所提升。
2024年以来,政策的主旋律是复苏和稳定。贷款利率下限取消、首付比例下调,这些举措都在为需求释放助力。7月的高层会议更是提出了支持城乡居民改善性住房需求,赋予城市政府更多调控自主权等举措,对房地产的重视程度可见一斑。
市场方面,核心城市的二手房市场延续了“以价换量”的态势,虽然价格仍在调整,但成交量保持了一定的活跃度。而且,现在“去库存”成了行业热词,不少城市都在尝试“以旧换新”的政策,帮助大家把手上的二手房换成新房。
此外,各家房企也在积极响应政策利好,通过各种创新的营销策略和价格优惠来吸引购房者。这些策略涵盖了更多元化的促销手段,如结合线上线下的营销活动、提供额外的增值服务等,以助力新房市场的成交放量。
整体而言,我国楼市的发展空间依然存在。2023年我国常住人口城镇化率为66.16%,仍处于城镇化快速发展期,在一定程度上意味着房地产市场具有持续的需求动力。而随着政策的不断优化和市场机制的逐步完善,房地产行业预计将朝着更加理性和健康的方向发展。
风险提示:投资有风险,投资需谨慎。上述内容和意见仅供参考,并非为投资者提供对个股和基金进行投资决策的具体建议,本公司不对使用本资料而引发或可能引发的损失承担任何责任。若相关内容转载自第三方的报告或资料,转载内容仅代表该第三方观点,并不代表同泰基金的立场,本公司力求内容的准确可靠,但对其完整性和准确性不作任何保证。本资料内容的时效截至发布之日,不保证相关信息或观点不发生变更,请以最新信息为准。
#神秘资金又抄底?沪深300ETF放量##美国CPI重回2字头,9月降息稳了?##【悬赏】2024中报来袭,谁的表现更胜一筹?#
$同泰积极配置3个月持有股票(FOF)A(OTCFUND|016316)$$同泰金融精选股票A(OTCFUND|013490)$$同泰恒利纯债A(OTCFUND|008728)$
(来源:同泰基金的财富号 2024-08-15 13:15) [点击查看原文]