房地产政策出现了王炸利好。

2024年5月18日最新房贷利率，首套首付比例为15%，公积金首套为2.85%，商贷最低可以3.25%，如下图：

这样的政策堪比2008年，08年以来的房地产周期中，针对需求端的刺激要好过对供给端的刺激，以及对限贷的放松要好过限购的放松，其中最有效的就是降二套房首付和二套房贷款利率。因为只有这个会直接提升居民购房，特别是改善性需求的购买力，显著地吸引增量购房人入场。如下图：2008-2009年房地产刺激政策汇总

显而易见的是银行ETF大涨，在今年以来涨幅前30的ETF产品里，有10只银行ETF，涨幅均在20%以上。

此外，涨幅较好的ETF主要是国企类和港股高股息类资产，还有两只黄金股ETF。

综合下来看，银行ETF还能有段机会。@鹏华基金 @华安基金 @股吧 #供应紧张！高盛前商品主管：赶紧买铜#$中证银行ETF(SH512730)$$银行ETF指数基金(SH516210)$$银行ETF华夏(SH515020)$

市场有风险，投资需谨慎，本文仅为个人观点，不作为投资建议，过往业绩不代表未来表现，投资者需要根据自身情况做出判断，据此操作风险自担。