大家好，周末宏观没有出现什么新东西，不过周五的利好已经足够了：多降首付、降公积金利率、取消广义利率下限、3000亿再贷款或撬动5千亿甚至万亿体量的资金...下周房地产板块继续反弹的可能性高，而楼市回暖影响的不仅是楼市，还有经济预期，那么不定级别利好A股和港市大环境。

聊这么多，不是说楼市反转了，也不是A股和港市反转了，而是短线房地产板块看反弹，A股和港市也短线看反弹。注意黑白的措辞，短线。

为什么是短线呢？居民买不起房的真正原因是买不起、对未来收入的不确定，而上述利好在降房价和涨工资之间，选择了加杠杆，短线确实能缓解房地产商的压力，1.5成首付相当于7倍杠杆，风险都转移到购房者了，能不软着陆吗。

还记得黑白上周五25w满仓地产的时候分析过：楼市处在第一阶段尾声的去库阶段，要让尽可能多的人接盘，才能进入第二阶段，当时很多投资者听不得这些，ok，黑白改，从宏观分析降级为中观分析：分析改为多地放开限购+去库预期，地产短线有抢反弹可行性，本周直接获利12+%，你就说赚不赚钱吧。

这次地产的利好应该是双赢，一方面是现实层面房地产商去库、居民接盘软着陆；另一方面是二级市场地产板块可以拉升几十个点、甚至翻倍后给让散户接盘、原本套牢的几千亿机构和大资金能脱身。赢两次，至于散户，只能再苦一苦了。

聊远了，点到为止，再聊黑白人要没了，总之就是下周地产板块哪怕有调整换手，但大概率还有炒作，但一旦散户涌入接盘机构和大资金的几千亿筹码，行情会正式结束，余生再无机会。注意把握离开点和追涨的风险点，言尽于此，来盘板块。

房地产

地产板块上面已经分析了，下周大概率还有炒作，炒作的尾声一定是散户不计代价追涨，而地产截止目前的炒作很多散户没跟上，周末热门个股前10居然只有1只地产股，代表情绪还没有到位，黑白继续持仓等待。

港股

地产炒作完毕之后，或者地产炒作的期间，有哪个板块有抢反弹可行性？

黑白的判断是港股，因为港股取消红利费后，有大量A股资金流向港股做折价补涨，另外还会截留外资，所以港股高股息和恒科接下来黑白看好有抢反弹可行性。

而二选一黑白选恒科，因为港股高股息没有基本面变化，A股高股息多少，港股高股息就是多少。

但恒科不一样，互联网巨头完成垄断，未来至少30年，后来人再无任何机会坐上互联网分蛋糕的餐桌，满员了，所以随着港股流动性改善，恒科将迎来新一轮牛市，参考美股高科技企业，或百年不倒。

金银铜

周五晚银子大涨，并带动金子和铜也大涨，这次大涨没有看到海外冲突反复，我预判是前几日伦铜多空大战结束，多头全面获胜，全球投机资金开始第二轮逼空，然后品类扩散到黄金、白银、铂金等大宗。

这种期货博弈如果大家不懂，我想想怎么举例...还记得前几年原油跌到负数吗，当时是收割抄底的多头；现在大宗的情况和当时原油反过来，你就懂了。

被期货这么一搅和，本来正常来说5月份是有色金属的洗盘期，6-7月才可能是新的上升趋势，这次真有可能被提前了，但也不一定，黑白暂时维持之前的做法：五枪超短我边走边看，中线我会择时做多上海金和有色，避免行情提前错过。

债券

近期有不少投资者问债券，债券短线行情可能有反复，但中长期黑白看债牛，因为房贷利率趋势是向下的，而银行为了息差存款也要持续降，相比之下低风险的债券将会是历史天量存款的去处。

黑白目前大额做多的是华安添荣中短债（中短债对比长债风险更低），周五很多债基都碎蛋了，但它持平，周三和周四不少债基碎蛋的时候，它还逆市收了5个蛋，黑白的眼光可以吧，接下来我还会择时大额做多。

人工智能

AI近期热点明显不够了，海外散户大战华尔街没两天也趴下了，那黑白五枪超短空仓防御，但中线还会择时定投。

【芯片】

芯片和芯片设备的做法我阶段性和AI一样，五枪超短空仓防御，但中线会择时定投，要等下一次资金转向了。

【医药】

超短我一般选热点或者龙头做，医疗现阶段只适合中线，所以我暂时观察。

【白酒】

白酒其实是隐藏的地产链，你们如果有认识做工程了，问一下白酒为什么是地产链就懂了。

但这次地产救的是开发商，并不是换模式，所以对白酒的利好持续性不够，另外白酒体量太大也不好抄，我暂时观察。

【猪肉】

等4月能繁母猪数据公布，如果超预期、猪肉板块大涨，那就可以做做套。

【证券】

地产起来了，证券也有几日大级别炒作的可能性，这几日我边走边看。

【美股】

全球流动性还在高位，遇到回调我还会择时做多。

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