今天！杭州，西安接连宣布，全面取消住房限购政策！杭州还同步取消了购房落户的限制。房地产市场今日再度火热！什么信号？

住房限购的取消，旨在激发更多的潜在需求，提振市场信心。根据中指监测数据，今年1-4月，杭州市区新房成交量为188.3万平方米，新房热度持续下降。这也是杭州全面取消限购的主要原因之一。

近期，多个城市已经采取了类似的措施来刺激房地产市场。例如，南京、苏州等热点城市已经全面取消了住房限购政策。一线城市方面，广州取消了120平方米以上的住房限购，上海放开外环外非本市户籍单身购房，北京则对五环外区域住房限购松绑。从政策效果来看，这些政策调整有望促进房地产市场的平稳健康发展。

房地产板块能否回暖？

今年以来，地产板块的市场关注度显著上升，这主要是因为高层会议对房地产市场定位的转变，以及对未来政策进一步放宽的强烈预期。然而，从基本市场数据来看，“五一”假期期间的交易数据依然表现不佳，市场信心仍有待恢复。

但总体而言，尽管楼市销售短期内仍面临压力，随着政策的持续宽松，市场有望逐步稳定。从长期角度来看，供需两端政策的持续实施将有助于增强市场信心，并刺激需求的释放。房地产行业正处于转型升级的关键时期，房企需要灵活适应市场变化，提升产品竞争力，同时探索新的业务模式，以开拓新的增长点。

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