1月24日，国务院国资委产权管理局负责人在新闻发布会上表示，在前期推动央企把上市公司的价值实现相关指标纳入到上市公司绩效评价体系的基础上，国务院国资委将把市值管理成效纳入对中央企业负责人的考核，引导中央企业负责人更加关注、更加重视所控股上市公司的市场表现，及时运用市场化的增持、回购等手段来传递信心、稳定预期，加大现金分红力度，更好地回报投资者。

同时，城中村改造、保障房建设也于近日对城市进一步扩围。按照相关指标推算，纳入城中村改造、保障房建设的城市将由35个分别扩大至52个、106个。监管部门还推出中央预算内投资、专项债、抵押补充贷款PSL等多项支持措施。

此外，作为城中村面积最多、占比最高的深圳，近期也拟出台新规推进城中村改造，涉全市约40%的建筑面积，改造空间广阔。以往深圳城改项目多为开发商主导的“一二级联动”模式，由于缺少政府介入，部分项目前期征迁协商周期较长，推进进度慢，此次政策则强化了政府在一级土地整理环节的主导作用，有望大幅加快深圳城中村改造进程。

我们认为，近期出台的一系列政策利好建筑板块，尤其是板块内较多的优质央国企，城中村改造等重点方向值得关注。此前的市场回调，建筑板块估值已回到较低位置，可把握 “低估值修复”和“信用修复，风险下沉”两条主线。一方面，建筑央国企低估值、低持仓、预期差较大的特点依然存在；另一方面，装饰、设计等板块受PPP、地方债务等影响，过去3至5年资产负债表受损，业绩普遍大幅下滑。而当前时点，中央财政扩张和地方政府化债成为重要催化契机，部分企业在较为充分的释放了信用风险的同时孕育着新的增长机会。

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