今年以来，各地房贷利率下降的新闻屡上热搜！目前全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。好家伙，怎么那么多城市房贷利率都下降了啊！小泰可得好好看个究竟！

超40城房贷利率破4！

5月23日，中指研究院发布的统计数据显示，2023年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。其中，有的城市取消了首套房贷利率下限，有些城市首套房贷最低利率已降至3.7%。

4月的数据显示，70个大中城市中，新房价格环比下跌的城市数量较少，房价整体呈现企稳态势。但5月以来，随着前期积压需求释放后，购房需求释放动能减弱。短期来看，市场调整压力大的城市下调房贷利率的预期仍在，此前已经下调房贷利率下限的城市，也存在进一步下调的空间。

房贷利率下降将有利于减轻还贷压力，降低住房贷款成本，小泰想问问小伙伴们，你们会选择现在买房吗？

现在是买房好时机吗？

今年以来，各地都推行了不同的政策鼓励大家买房，除了房贷利率下调还包括公积金贷款比例上调、住房公积金"认房不认贷"等政策。同时，多部门也出台了规范房地产开发商，房地产中介行为的规定，目的在于保护购房者的利益，也有利于房地产市场长期良性发展。

在购房支持政策推动下，一季度住房销售出现积极变化，房价同步改善，房地产市场开启修复上行周期。住房销售改善带动房企预收款及个人按揭贷款资金增加，叠加信贷融资、债券融资、股权融资“三支箭”政策，促进房企资金来源边际改善。总体来看，房地产投资前景正在稳步改善。

从目前数据来看，前期积压的需求释放完毕以后，后续需求接续动力不足，销售量可能有回落的趋势。未来若政策端持续发力、宏观经济稳步向好，购房者置业信心有望延续修复态势；短期来看，需求端政策仍有望继续围绕降低购房门槛和降低购房成本展开。

在多重政策利好支持下和整体经济复苏背景下，我国房地产市场长期前景值得期待。目前购房政策环境较为宽松，金融条件释放利好，房企多有优惠举措，对于自住需求的小伙伴，不妨关注关注起来哦~

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