5为什么选择锦江B股(SH900934)先说大家都认为极度低估的锦江酒店(020
大漠007
2018-02-25 12:56:54
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5为什么选择锦江B股(SH900934)先说大家都认为极度低估的锦江酒店(02006),2006是母公司,2006持有:
锦江股份(SH600754)50.32%权益,
锦江投资(SH600650)39.26%权益,
锦旅B股(SH900929)50.21%权益,
这三个公司都是并表的,可以按照当前股价来计算2006市值。直接计算当然显得2006很便宜,我们稍微保守点,其中,锦江股份(SH600754)按照锦江B股(SH900934)来估值,锦江投资(SH600650)打对折处理(低效资产),算下来共计135亿港币。2006自身持有的全服务酒店每年盈利4.5亿左右,给60亿港币估值(为什么给60亿估值,后面会讲),合计195亿港币,因此2006估值还比较合理。
但是,2006增长最快的业务是透过锦江股份间接持有的有限服务中端酒店,而自身持有的全服务酒店都是高端酒店,近几年营收和利润增长缓慢,2015-2017年分别实现销售收入19.62亿、19.47亿、20亿(营改增影响调整后估算),净利润稳定在每年4.5亿左右,给予60亿港币估值不算低估也不算高估。锦江投资和锦旅b都是低效资产,直接买入2006并不合算,相比较而言,锦江股份(SH600754)的B股(SH900934)显得性价比更高。理由上面已经讲过,第一,未来市场增长点主要在中端市场,并将主要通过锦江股份(SH600754)平台来推进,2006未来业务主要增长点就是锦江股份的中端酒店。第二,锦江股份(SH600754)的历史分红情况比2006好得多。第三,锦江集团在推进锦江股份的混改,试点员工持股,具有市值管理动力。而港股平台更多的是融资作用,管理层没有持股,也没有期权,不注重市值管理,说不定随时给你来个配股融资。
目前锦江B股估值167亿,比A股便宜一半多,如果转板,就是一倍收益。到2019年锦江成为世界第三大酒店集团之时,市值超越华住(目前100亿美金)不成问题,对标希尔顿、温德姆,达到有1500亿市值也不是不可能。
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