公告日期：2022-08-18

公告编号：2022-019

证券代码：872371 证券简称：同曦篮球 主办券商：中泰证券
南京同曦篮球俱乐部股份有限公司关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、关联交易概述
（一）关联交易概述

根据公司经营发展需要，公司拟与关联方南京同曦房地产开发有限公司（以下简称“同曦房地产公司”）签订《房屋租赁合同》，公司租赁同曦房地产公司位
于南京市江宁区双龙大道 1355 号房产用于公司日常办公，租赁期 5 年，自 2022
年 9 月 1 日起至 2027 年 8 月 31 日止，租赁面积 492 平方米，租金合计 538,740.00
元/年。

公司拟与关联方南京同曦物业管理有限公司（以下简称“同曦物业公司”）签订《物业协议》，同曦物业公司为公司租赁的同曦房地产公司位于南京市江宁
区双龙大道 1355 号房产提供日常物业维护和保洁服务，服务期 5 年，自 2022 年
9月1日起至2027年8月31日止，租赁面积492平方米，物业服务费合计95,712.00元/年。
（二）表决和审议情况

公司于 2022年 8 月 18 日召开第二届董事会第十次会议，会议应到董事 5人，
实到董事 5 人，董事长陈广川先生主持本次会议。会议审议：《关于公司与南京同曦房地产开发有限公司签订关联租赁合同的议案》、《关于公司与南京同曦物业管理有限公司签订物业协议的议案》。议案表决结果：因关联董事不足三人，上述议案直接提交股东大会审议。
（三）本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况


公告编号：2022-019

二、关联方基本情况

1. 法人及其他经济组织

名称：南京同曦房地产开发有限公司

住所：南京市江宁经济技术开发区胜太路

注册地址：南京市江宁经济技术开发区胜太路

企业类型：有限责任公司

法定代表人：陈广川

实际控制人：陈广川

注册资本：10,000 万

主营业务：房地产开发、租赁、买卖经营等。

关联关系：同曦房地产公司系控股股东同曦集团控制的企业，公司实际控制人陈广川为同曦房地产公司实际控制人，且陈广川任同曦房地产公司董事长兼总经理，公司实际控制人之一万荣芳任同曦房地产公司董事，董事陈曦系董事陈广川、万荣芳之子，董事杨红珍任同曦房地产公司董事。

2. 法人及其他经济组织

名称：南京同曦物业管理有限公司

住所：南京市江宁经济技术开发区胜太东路 8 号

注册地址：南京市江宁经纪技术开发区胜太东路 8 号

企业类型：有限责任公司

法定代表人：陈曦

实际控制人：陈广川

注册资本：400 万

主营业务：市场设施租赁、市场管理服务；物业管理服务等

关联关系：同曦物业公司系控股股东同曦集团控制的企业，公司实际控制人陈广川为同曦物业公司实际控制人，董事陈曦系董事陈广川、万荣芳之子，任同曦物业公司法定代表人及执行董事。


公告编号：2022-019

三、交易的定价政策、定价依据及公允性
（一）定价政策和定价依据
上述关联交易定价是双方参照市场价格协商以最低价格确定，有利于挂牌公司正常经营，不存在损害公司及其他股东利益的情形。
四、交易协议的主要内容

根据公司经营发展需要，公司拟与关联方南京同曦房地产开发有限公司（以下简称“同曦房地产公司”）签订《房屋租赁合同》，公司租赁同曦房地产公司位
于南京市江宁区双龙大道 1355 号房产用于公司日常办公，租赁期 5 年，自 2022
年 9 月 1 日起至 2027 年 8 月 31 日止，租赁面积 492 平方米，租金合计 538,740.00
元/年。

公司拟与关联方南京同曦物业管理有限公司（以下简称“同曦物业公司”）签订《物业协议》，为公司租赁的同曦房地产公司位于南京市江宁区双龙大道1355
号房产提供日常物业维护和保洁服务，服务期 5 年，自 2022 年 9 月 1 日起至 2027
年 8 月 31 日止，租赁面积 492 平方米，物业……
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