公告日期：2023-04-24

新景祥

NEEQ: 839977
江苏新景祥网络科技股份有限公司

Jiangsu New Visual Angle Network Technology Co., Ltd
年度报告
2022

公司年度大事记

2022 年 03 月——由中国房地产 TOP10 研究组举办的“2022 中国房地产百强企业研究成果发布会暨第
十九届中国房地产百强企业家峰会”在北京召开，新景祥再次荣登“2022 中国房地产策划代理百强优秀企业”榜单，位列第 5 位。
2022 年 08 月——江苏新景祥、中一物联与南京金基建筑科技有限公司建立长期稳定的战略合作关系，充分发挥各自在建筑科技、智能家居等领域的优势，共同开展地热能及新能源的开发及咨询、新能源设备设施的销售、智能家居/物联网技术等销售及技术转让业务。


目 录


公司年度大事记...... 2
第一节 重要提示、目录和释义 ...... 4
第二节 公司概况 ...... 7
第三节 会计数据、经营情况和管理层分析...... 9
第四节 重大事件 ...... 19
第五节 股份变动、融资和利润分配...... 23
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况...... 31
第七节 公司治理、内部控制和投资者保护...... 36
第八节 财务会计报告 ...... 41
第九节 备查文件目录 ...... 108

第一节 重要提示、目录和释义

【声明】

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人卢增文、主管会计工作负责人张孪娜及会计机构负责人（会计主管人员）张孪娜保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

天衡会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。

本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项 是或否

是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在 □是 √否

异议或无法保证其真实、准确、完整

是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 □是 √否

董事会是否审议通过年度报告 √是 □否

是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 □是 √否

是否存在未按要求披露的事项 □是 √否

是否被出具非标准审计意见 □是 √否

【重大风险提示表】

重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析

公司所处的房地产销售代理行业属于周期性行业，容易受到整
房地产行业政策调控及行业周期波动 个房地产行业政策调控以及行业自身的周期性波动的影响。房
风险 地产销售速度放缓叠加疫情影响，使得本年度销售业绩下滑，
进而对公司经营业绩产生影响。

房地产代理业务领域，在国内一线城市竞争较为激烈，进入难
度较大。国内二三线城市由于区域性房地产经纪公司在当地拥
行业竞争加剧的风险 有一定深耕基础，区域外的房地产经纪公司开拓相应区域市场
……
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