公告日期：2021-08-25

国融证券



关于广东酷乐互娱科技股份有限公司的风险提示性公告



国融证券作为广东酷乐互娱科技股份有限公司的持续督导主办券商，通过定期报告事前审核，发现公司存在以下情况：

一、 风险事项基本情况

（一） 风险事项类别



挂牌公司是否履

序号 风险事项类别



行信息披露义务



1 其他与定期报告相关风险事项 是



（二） 风险事项情况



1、公司购买的办公用房，无法获取产权的风险



截至 2021 年 6 月 30 日，公司其他非流动资产期末余额为 820 万元，为预付

办公楼购房款 820 万元。售楼方为关联公司，公司从支付第一笔购房款开始至今未正式签订《商品房买卖合同》，双方能否签订《商品房买卖合同》存在不确定性，公司能否取得上述房产或退回购房款也存在不确定性，无法判断其他非流动资产对财务报表的影响。



2、未弥补亏损超过实收股本总额三分之一情况



截至 2021 年 6 月 30 日，公司 2021 年上半年度归属于母公司净利润为

-1,309,626.42 元。截至 2021 年 6 月 30 日，公司未弥补亏损-22,171,925.07

元，公司实收股本 12,650,000.00 元，未弥补亏损超过实收股本总额的三分之一。二、 风险事项进展情况



1、公司购买的办公用房，无法获取产权的风险



酷乐互娱于 2015 年与关联方广东网游网络科技有限公司（下称：广东网游）

签订《房屋认购协议》，购买广东网游位于东莞市松山湖工业西路 14 号的研发办公楼 5 栋和研发办公楼 6 栋。



合同情况如下：



根据酷乐互娱与广东网游签订的《房屋认购协议》约定，公司购买东莞市松山湖工业西路 14 号的研发办公楼 5 栋（1）第四条定金，约定酷乐互娱必须在签订本认购书的当日，付足第一期认购定金人民币 50.00 万元给广东网游；在该商品房取得竣工验收许可证后，广东网游书面通知酷乐互娱，酷乐互娱应在收到书面通知之日起 7 天内支付第二期认购定金人民币 150.00 万元；（2）第五条约定广东网游在取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、竣工许可证等相关必要证件后书面通知酷乐互娱办理正式签约手续，与酷乐互娱签订《商品房买卖合同》，并要求支付首期款（含定金）合计人民币 350.00 万元；（3）第六条约定在办公楼主体工程完工后，广东网游书面通知酷乐互娱验收，酷乐互娱向广东网游支付购房款人民币 150.00 万元；工程经相关部门验收合格后，广东网游将该办公楼的房产证过户到酷乐互娱名下，酷乐互娱在收到房产证之日需向广东网游支付剩余购房款人民币 174.2696 万元。



根据酷乐互娱与广东网游签订的《房屋认购协议》约定，酷乐互娱购买东莞

市松山湖工业西路 14 号的研发办公楼 6 栋（1）第四条 定金，约定酷乐互娱必

须在签订本认购书的当日，付足第一期认购定金人民币 50.00 万元给广东网游；在该商品房取得竣工验收许可证后，广东网游书面通知酷乐互娱，酷乐互娱应在收到书面通知之日起 7 天内支付第二期认购定金人民币 170.00 万元；（2）第五条约定广东网游在取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、竣工许可证等相关必要证件后书面通知酷乐互娱办理正式签约手续，与酷乐互娱签订《商品房买卖合同》，并要求支付首期款（含定金）合计人民币 370.00 万元；（3）第六条约定在办公楼主体工程完工后，广东网游书面通知酷乐互娱验收，酷乐互娱向广东网游支付购房款人民币 150.00 万元；工程经相关部门验收合格后，广东网游将该办公楼的房产证过户到酷乐互娱名下，酷乐互娱在收到房产证之日需向广东网游支付剩余购房款人民币 228.5288万元。



根据购房协议的约定，广东网游在取得国有土地使用权证、建设工程规划许

可证、建设用地规划许可证、施工许可证、竣工许可证等相关必要证件后，应该和公司签订《商品房买卖合同》，并支付首期款合计共 720.00 万元；待公司完成房产验收后，支付第二期款合计 300.00 万元；完成房产过户后，支付最后的尾款合计 402.7984 万元。



实际支付及执行情况：



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