公告日期：2020-07-23

公告编号：2020-027

证券代码：839519 证券简称：美城股份 主办券商：西部证券
西安美城房地产顾问股份有限公司涉及诉讼进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、本次重大诉讼事项受理的基本情况

收到受理通知书的日期：2020 年 6 月 2 日

诉讼受理日期：2020 年 6 月 2 日

受理法院的名称：西安市未央区人民法院
二、有关重大诉讼事项的基本情况和进展情况
（一）（原告/上诉人）基本信息：

姓名或名称：西安美城房地产顾问股份有限公司

法定代表人/法定代理人/其他负责人：汪巍

诉讼代理人及所属律所：刘梅、班晓敏、陕西信邦律师事务所

其他信息：无
（二）（被告/被上诉人）基本信息：

姓名或名称：陕西金石房地产开发有限公司

法定代表人/法定代理人/其他负责人：刘亚君

诉讼代理人及所属律所：无、无

其他信息：无
（三）纠纷起因及基本案情：

2013 年 1 月 1 日，公司与陕西金石房地产开发有限公司（以下简称“金石

公告编号：2020-027

公司”）签订《房地产全程策划销售代理服务合同书》，约定公司代理销售金石 公司开发的“陈家项目”（香缤国际城玫瑰苑），双方合同对委托服务形式、内 容、期限、代理费取费标准、结算方式、双方权利义务等作了明确约定。后双 方陆续签订《增补协议书》、《行销合作协议》等补充协议，约定了不同代理期 间的代理费、推广费点位、考核任务、考核方式等。

上述合同签订后，公司按照合同约定履行了该项目的代理销售义务，金石
公司支付了部分代理费用。2017 年 5 月、2017 年 10 月，金石公司对销售额、
已付代理费、欠付金额进行核对确认，在该次销售期间金石公司欠付公司销售 代理费、营销推广费、应退还保证金共计 5,438,054 元，同时，根据双方《房 地产全程策划销售代理服务合同书》第十条之约定，金石公司应向公司支付逾 期付款违约金 252,869 元。

基于以上事实，公司认为，双方签订的销售代理合同是双方真实意思表示， 并实际履行，该合同合法有效，双方亦办理结算并经金石公司确认，金石公司 拒不按照结算金额支付代理费的行为违反了法律规定和双方约定，金石公司应 向公司支付欠付公司的销售代理费、营销推广费、应退还保证金逾期付款违约 金。
（四）诉讼的请求及依据：

1、请求判令金石公司向公司支付代理费、推广费、溢价分成、保证金共计 5,438,054 元，并支付逾期付款违约金 252,869 元（以欠付金额为基数，按照
日万分之 0.5 从 2017 年 10 月 23 日暂计算至 2020 年 5 月 10 日，应支付至实
际给付之日），二者暂计 5,690,923 元。

2、本案诉讼费用、保全费、保险费用等由金石公司承担。
（五）案件进展情况：


公告编号：2020-027

1、2020 年 6 月 2 日，公司作为原告向西安市未央区人民法院提交了

《民事起诉状》，领取了《案件受理（诉讼费缴纳）通知书》。

2、同日，公司向西安市未央区人民法院提交了《财产保全申请书》，申 请查封或冻结金石公司 5,690,923 元的银行存款或等额财产。

本次进展：

2020 年 7 月 22 日，公司领取了西安市未央区人民法院作出的（2020）陕
0112 民初 9209 号《民事调解书》，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成 如下协议：

1、金石公司于 2020 年 12 月 30 日之前向公司支付代理费、推广费、溢价
分成、保证金合计 4,238,054 元。

2、公司与金石公司就本案所诉事宜再无任何纠纷。

3、案件受理费 51,636 元（公司已预交），法院退还公司 25,818 元，剩余
25818 元由金石公司承担，于上述付款时间支付给公司。……
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