公告日期：2020-04-17

证券代码:839519 证券简称:美城股份 主办券商:西部证券

美城股份
NEEQ : 839519
西安美城房地产顾问股份有限公司

年度报告
2019


公司年度大事记

公司于 2019 年 1 月 11 日、1 月 14 日分别召开了项目 2019 年 1 月 22 日，公司组织召开 2018 年度年会

经理级以上人员年度述职报告会议和城胜合伙企业合 庆典，美城全体员工欢聚一堂，会上对上年度内公司

伙人述职报告及战略研讨会，全面深入的分析与总结了 有杰出贡献的优秀个人予以了表彰，并对 2019 年整体

公司 2018 全年工作，同时对公司 2019 年工作规划和年 工作规划和部署予以公布。

度任务目标提出了要求，对全年工作安排有重要意义。

2019 年公司在积极稳定业务发展的同时，进一步加大对 2019 年公司在重视业务素质提升的同时，关注员工尤

培训工作投入力度，持续性开展自上而下，全员参与的 其是管理层的向心力和凝聚力，积极动员管理层开展

各类培训，同时加大了对先进经营模式以及全国范围内 诸如“美城 19 周年庆管理层徒步游”、“一群人 一

优秀同类企业考察学习，以期促进公司业务发展和模式 条心 毅起走”等一系列徒步活动，致力于打造业务全

创新。 面、素质过人的硬核管理团队。


目 录


第一节 声明与提示 ...... 5
第二节 公司概况 ...... 7
第三节 会计数据和财务指标摘要 ...... 9
第四节 管理层讨论与分析 ...... 12
第五节 重要事项 ...... 24
第六节 股本变动及股东情况 ...... 32
第七节 融资及利润分配情况 ...... 34
第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况...... 36
第九节 行业信息 ...... 40
第十节 公司治理及内部控制 ...... 41
第十一节 财务报告...... 46

释义

释义项目 释义

公司、本公司、股份公司、西安美 指 西安美城房地产顾问股份有限公司
城、美城股份

有限公司、美城有限 指 西安美城房地产顾问有限公司

全资子公司、惠房帮 指 西安惠房帮网络科技有限公司

城胜、城胜合伙企业 指 西安城胜企业管理咨询合伙企业（有限合伙）

全国股转公司、股转公司 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司

全国股份转让系统、股转系统 指 全国中小企业股份转让系统

西部证券 指 西部证券股份有限公司

三会 指 股东大会、董事会、监事会

股东大会 指 西安美城房地产顾问股份有限公司股东大会

董事会 指 西安美城房地产顾问股份有限公司董事会

监事会 指 西安美城房地产顾问股份有限公司监事会

三会议事规则 指 西安美城房地产顾问股份有限公司《股东大会
议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会
议事规则》

高级管理人员 指 公司总经理、常务副总经理、财务负责人、董
事会秘书

公司管理层、管理层 指 公司董事、监事、高级管理人员

挂牌 指 公司股票在全国中小企业股份转让系统挂牌行
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