公告日期：2022-09-30

好房通

NEEQ : 838856
成都好房通科技股份有限公司

年度报告
2021


公司年度大事记

一、2021 年 4 月 29 日，公司获得四川省软件行业协会颁发的好房 A+经纪业
务管理系统软件【简称：好房 A+】V1.0 软件产品证书，证书编号川 RC-
2021-0085、好房通 Link.房产经纪业务管理系统软件【简称：好房通
Link.】V1.0 软件产品证书，证书编号川 RC-2021-0086 及好房通友邻通物业租售管理系统软件【简称：友邻通】V1.1 软件产品证书，证书编号川 RC-2021-0087。

二、2021 年 5 月 31 日，公司获得四川省软件行业协会颁布的软件企业证书
证书编号川 RQ-2021-0094。

三、2021 年 12 月 7 日，公司获得了编号为第 51983135 号的“AnJia.Com 安
家”第 42 类商标注册证。
四、2021 年公司申请并获得 3 项软件著作权证书，软件著作权证书编号分别为：软著登字第 2021SR0244824、2021SR0410316、2021SR0441021 号，这些产品有力保障了公司产品在创新研发过程中维护自身的权利。


目 录


公司年度大事记...... 2
第一节 重要提示、目录和释义 ...... 5
第二节 公司概况 ...... 8
第三节 会计数据、经营情况和管理层分析...... 11
第四节 重大事件 ...... 23
第五节 股份变动、融资和利润分配...... 25
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况...... 30
第七节 公司治理、内部控制和投资者保护...... 34
第八节 财务会计报告 ...... 38
一、公司基本情况...... 62
（一）公司概况...... 62
（二）合并财务报表范围...... 65
二、财务报表的编制基础...... 65
（一）编制基础...... 65
（二）持续经营...... 65
三、重要会计政策和会计估计...... 65
四、税项 ...... 88

五、 合并财务报表项目注释 ...... 89

六、合并范围的变更...... 105
七、在其他主体中的权益...... 105
（一）在子公司中的权益...... 105
（二）在合营企业中的权益...... 105
（三）在联营企业中的权益...... 105
八、关联方及关联交易...... 106
九、与金融工具相关的风险...... 107
十、承诺及或有事项...... 109

（一）重要承诺事项......109
十一、资产负债表日后事项...... 109
（一）重要的非调整事项...... 109
十二、其他重要事项...... 110
十三、母公司会计报表的主要项目...... 110
（二）其他应收款...... 110
（三） 长期股权投资...... 112
（四）营业收入、营业成本...... 112
（五）投资收益...... 113
十四、补充资料...... 113
（一）当期非经常性损益明细表...... 113
（二）净资产收益率及每股收益...... 114
第九节 备查文件目录 ...... 114

第一节 重要提示、目录和释义

【声明】

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人林雨、主管会计工作负责人张巍及会计机构负责人（会计主管人员）张巍保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。

本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项 是或否

是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报 □是 √否

告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整

是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完 □是 √否

整性

董事会是否审……
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