公告日期：2023-03-20

公告编号：2023-009

证券代码：838209 证券简称：安德建奇 主办券商：东北证券
北京安德建奇数字设备股份有限公司重大诉讼公告（补发）

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展
（一）挂牌公司所处的当事人地位：原告

（二）收到受理通知书的日期：2022 年 10 月 27 日

（三）诉讼受理日期：2022 年 10 月 27 日

（四）受理法院的名称：河北省固安县人民法院
（五）反诉情况：无
（六）本案件的最新进展：

2023 年 3 月 10 日廊坊市中级人民法院二审开庭审理，至今尚未宣判。

二、本次诉讼事项的基本情况
（一）当事人基本信息
1、 原告

姓名或名称：廊坊安德建奇数字设备有限公司

法定代表人：张宝华

与挂牌公司的关系：原告是公司的全资子公司
2、 被告

姓名或名称：北京紫峰文化发展有限公司

法定代表人：马晓峰

与挂牌公司的关系：无


公告编号：2023-009

（二）案件事实及纠纷起因：

2020 年 9 月 1 日，原告与被告签订了《租赁协议》，原告将坐落于“河北省
廊坊市固安县工业园北区东方街北侧、大广高速东侧临 9 号场地内的不动产（包括办公用房、厂房、仓库、宿舍、食堂等）及配套设施出租给被告使用，租赁期
限自 2020 年 10 月 1 日起至 2022 年 9 月 30 日止，租赁期二年，年租金 405 万元
（含税）。租金每半年支付一次，首次签约，被告应于签约后一周内支付第一期
租金，之后被告应于承租期间每年 3 月 20 日前、9 月 20 日前一次性支付原告半
年租金。《租赁协议》第 3.2 条约定了被告逾期支付租金将按照“实际逾期的天数乘以逾期租金总额的 0.2%承担滞纳金”，逾期超过 30 天的，原告有权解除本协议。租赁期间，被告使用该厂房所发生的所有费用（包括但不限于水、电、暖气等）由被告承担。同日，双方又签订了《物业管理服务协议》，每年物业服务费 24 万元，由原告为被告提供租赁场地的安全、环境以及租赁标的外部维修等物业管理服务。协议签订后，原告将租赁标的交付给被告使用。

2021 年 2 月 5 日，原告与被告又签订了《厂房<租赁协议>书补充协议》及
《厂房<租赁协议>备忘录》。双方同意在 2021 年和 2022 年《租赁协议》有效期内，两个租赁年度分别调增租金金额 80 万元，共 160 万元（含税）；调增的租金
160 万元乙方应在 2021 年 3 月 20 日前同《租赁协议》约定的租金一起支付至原
告指定账户；如果被告逾期支付该部分租金，将按《租赁协议》第三条中 3.2 条款有关内容承担违约责任。

上述各协议签订后，被告未依约支付各项费用。被告拖欠租赁费 3579657.53
元、物业费 196931.51 元、其他费用 669232.88 元、水电费 3352.45 元，以上合
计 4449174.37 元。经原告多次催要，被告仍未支付欠款。

为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼。
（三）诉讼请求和理由

1、请求确认原告与被告签订的《租赁协议》、《厂房<租赁协议>书补充协议》、
《物业管理服务协议》及《厂房<租赁协议>备忘录》于 2022 年 1 月 25 日解除；
2、依法判令被告向原告支付 2021 年 3 月 20 日至 2022 年 1 月 25 日期间的

公告编号：2023-009

租赁费 3579657.53 元、物业费 196931.51 元、其他费用 669232.88 元、水电费
3352.45 元，合计 4449174.37 元；

3、依法判令被告向原告支付逾期付款滞纳金 1000000 元（计算至 2022 年 1
月 25 日）；

4、依法判令被告向原告支付逾期付款利息（以欠款 4449174.37 元为基数，
自 2022 年 1 月 26 日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率
（LPR）标准……
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