公告日期：2022-04-28

证券代码：837530 证券简称：格力物业 主办券商：东兴证券
珠海格力地产物业服务股份有限公司章程

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、 审议及表决情况

公司本次修改《公司章程》的事项已经公司于 2022 年 4 月 12 日召开的第三
届董事会第三次会议和于 2022 年 4 月 28 日召开的 2022 年第二次临时股东大会
审议通过。
二、 制度的主要内容，分章节列示：


珠海格力地产物业服务股份有限公司

章程

第一章 总则

第一条 本章程根据《中华人民共和国公司法》(以下简称“《公司法》”)、
《中国共产党章程》（以下简称“《党章》”）和其他有关法律、法规规定制订，本章程条款如与国家法律、法规相抵触，以国家法律法规为准。

第二条 珠海格力地产物业服务股份有限公司系依照《公司法》和其他有关
规定成立的股份有限公司(以下简称“公司”)。

公司是由珠海格力地产物业服务有限公司按经审计的原账面净资产值折股以整体变更方式设立；在珠海市工商行政管理局注册登记，取得《企业法人营业执照》。

第三条 公司注册名称：

中文全称：珠海格力地产物业服务股份有限公司

英文全称：ZHU HAI GREE PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD

第四条 公司住所：珠海市吉大石花西路 213 号 2 单元 401 房。

第五条 公司注册资本为人民币 1000 万元。

第六条 公司为永久存续的股份有限公司。

第七条 董事长为公司的法定代表人。

第八条 公司全部资产分为等额股份，股东以其认购的股份为限对公司承担
责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

第九条 本公司章程自生效之日起，即成为规范公司的组织与行为、公司与
股东、股东与股东之间权利义务关系的具有法律约束力的文件，对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有法律约束力的文件。依据本章程，股东可以起诉股东，股东可以起诉公司董事、监事、总经理和其他高级管理人员，股东可以起诉公司，公司可以起诉股东、董事、监事、总经理和其他高级管理人员。

第十条 本章程所称其他高级管理人员是指公司的副总经理、财务负责人、
董事会秘书。

第二章 经营宗旨和范围


第十一条 公司设立中国共产党的组织，建立党的工作机构，配备党务工作人员，开展党的活动。党组织机构设置、人员编制纳入公司管理机构和编制，党组织工作经费纳入公司预算，从公司管理费中列支。

第十二条 公司的经营宗旨：以人为本，服务第一，精益求精，追求卓越。
第十三条 公司的经营范围：一般项目：物业管理；信息技术咨询服务；计
算机及办公设备维修；工程管理服务；餐饮管理；外卖递送服务；幼儿园外托管服务；中小学生校外托管服务；家政服务；商业综合体管理服务；园林绿化工程施工；城市绿化管理；城市公园管理；花卉绿植租借与代管理；名胜风景区管理；房地产经纪；住房租赁；物业服务评估；专业保洁、清洗、消毒服务；会议及展览服务；礼仪服务；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；软件开发；软件销售；日用百货销售；机械设备销售；五金产品零售；电子产品销售；其他文化艺术经纪代理；体育中介代理服务；组织文化艺术交流活动；海洋环境服务；海洋服务；销售代理。停车场服务；林业有害生物防治服务；农作物病虫害防治服务；建筑物清洁服务；林业产品销售；花卉种植；礼品花卉销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；居民日常生活服务；园区管理服务；市政设施管理；商务代理代办服务；养生保健服务（非医疗）；家具安装和维修服务；广告设计、代理；电子、机械设备维护（不含特种设备）；日用化学产品销售；厨具卫具及日用杂品批发；体育竞赛组织；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；通用设备修理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；健身休闲活动；消防器材销售；旅游开发项目策划咨询；摄像及视频制作服务；日用家电零售；家具销售；建筑装饰材料销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；汽车零配件零售；制冷、空调设备销售；办公服务；机械设备租赁；建筑材料销售；酒店管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）……
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