公告日期：2019-12-10

公告编号：2019-052

证券代码：837321 证券简称：安家万邦 主办券商：万联证券
北京安家万邦传媒科技股份有限公司

签订重大租赁合同的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、合同情况

北京安家万邦传媒科技股份有限公司（以下简称“公司”）之控股子公司北京安家智圣园区管理有限公司向北京西单友谊集团租赁其位于北京市朝阳区东
坝乡单店醉公坟村甲五号的物业，双方已经于 2019 年 12 月 10 日签署了《北京
市朝阳区东坝乡单店醉公坟村甲五号整体租赁合同》。

租赁物业的土地面积约 61808.52 平方米，总建筑面积约 3.2 万平方米，租
赁用途为文化创意和创业创新产业园，租赁合同期限为 20 年。租金及支付方式
为：自起租日起开始计算，前 4 年按照 1500 万元/年，第 5 年至第 7 年按照 2184.5
万元/年计算，自第 8 年起每 3 年递增 5%。

二、合同履行对公司的影响

公司租赁该物业，实现了公司在城市存量资产运营业务的落地，有利于公司在城市存量资产运营的经验积累，为公司股东创造更多的价值和利益，也进一步地提升了公司在城乡存量资产运营方面的品牌影响力，促进公司可持续发展。三、合同签订的审议

公司第二届董事会第十次会议审议通过《关于拟签订重大租赁合同的议案》，并经公司 2019 年第四次临时股东大会审议通过。
四、风险提示

考虑到该物业需要进行规划定位、改造建设，且园区运营需要一定的培育期等因素，因而存在短期内经营难以盈利的风险。敬请投资者谨慎决策，注意防范投资风险。
五、备查文件


公告编号：2019-052

1、《北京市朝阳区东坝乡单店醉公坟村甲五号整体租赁合同》；
特此公告。

北京安家万邦传媒科技股份有限公司
董事会
2019 年 12 月 10 日

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