公告日期：2024-04-23

智 房 科 技
NEEQ: 836909
智房工业科技股份有限公司

（Intelligent House Technology Institute Co., Ltd ）

年度报告
2023

重要提示

一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、公司负责人江忠良、主管会计工作负责人江忠良及会计机构负责人（会计主管人员）章丽保证年度
报告中财务报告的真实、准确、完整。
三、本年度报告已经挂牌公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。
四、嘉兴知联中佳会计师事务所（普通合伙）对公司出具了带持续经营重大不确定性段落的保留意见的
审计报告。
董事会就非标准审计意见的说明

嘉兴知联中佳会计师事务所（普通合伙）对智房工业科技股份有限公司（以下简称“公司”）2023 年度的财务报表进行了审计，并于2023年4月22日出具了保留意见的审计报告。根据《全国中小企业股 份转让系统挂牌公司信息披露细则（试行）》等相关文件的要求，就相关事项说明如下：

一、非标准审计意见涉及的主要内容

1、形成保留意见的基础

智房科技公司2023年度利润表中含丧失控制权前的原控股子公司浙江智房绿色建筑有限公司 2022年度营业收入51,722,275.55元，2022年度营业成本57,647,365.73元，2022年度毛利率-11.46%；2023 年度营业收入96,089,870.29元，2023年度营业成本84,169,732.12元，2023年度毛利率12.41%。因对浙 江智房绿色建筑有限公司成本确认的时点性无法获取充分、适当的审计证据，我们无法判断智房科技 公司合并利润表上年度及本年度确认的成本等相关科目的恰当性和合理性。

2、与持续经营相关的重大不确定性

我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注二、（二十九）所述，截止2023年12月31日未分配 利润-75,420,723.27元，2023年度经营活动产生的现金流量净额-23,093,779.34元，2023年度扣除非经常 性损益后净利润-2,362,633.73元，智房科技公司已在财务报表附注二、（二）中充分披露了可能导致对 持续经营能力产生重大疑虑的主要情况或事项，以及智房科技公司管理层针对这些事项和情况的应对 计划。这些事项或情况，表明存在可能导致对智房科技公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定 性。该事项不影响已发表的审计意见。

二、公司董事会就非标准审计意见的说明

1、嘉兴知联中佳会计师事务所（普通合伙）出具带有与持续经营相关的重大不确定性事项段的保 留意见，公司董事会予以理解。形成保留意见的基础为公司原控股子公司浙江智房绿色建筑有限公司 （以下简称“智房绿建”）承揽的部分项目成本确认的时点性无法获得充分、适当的审计证据。主要原 因是：近几年受新冠疫情影响，行业发展环境欠佳，使智房绿建面临工程回款不及时、回款周期长， 工程项目垫付款项较多，原材料价格大幅上涨等不利事项；加之智房绿建自身市场拓展能力不足且原 有客户项目相对萎缩，导致其新签合同数量减少。智房绿建承揽的工程项目因甲方审计结算工作严重 滞后，结算价格与原材料上涨幅度存在差异，主合同无法及时签订等原因，进而导致部分大型工程项 目的成本确认时点无法准确判断。报告期内，公司已于2023年11月30日出售智房绿建并丧失智房绿建 的控制权，自该日起智房绿建不再纳入公司合并报表范围，公司未来将致力于钢结构建材的研发、生 产和销售，利用技术附加值积极拓展市场，逐步降低对智房绿建公司的业务依赖，并尽快回收合并报 表时期内智房绿建往来款项形成的应收账款。

2、公司公司拟采取的措施：（1）完善组织架构、规范运营管理。公司将进一步完善和调整组织架

构设置，充分利用和发挥现代企业制度的管理作用，细分职责，完善职能，规范管理，健康运营。（2） 整合公司资源、优化产业布局。利用公司的资质、地域优势，积极拓展市场，降低客户集中度高的风 险，扩大企业知名度，将自身发展融入国家战略、融入地方经济，以市场需求为导向，不断优化发展 战略。（3）加强催收应收账款的力度，提高应收账款的周转率。针对目前应收款项，公司已专门成立 项目组委托专业律师加强对应收款项的回收催款力度，及时收回应收账款；并通过调整产业结构，增 加经营活动现……
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