公告日期：2023-07-10

公告编号：2023-032

证券代码：833526 证券简称：ST 北林科 主办券商：民生证券
北京林大林业科技股份有限公司出售资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

为盘活公司资产、提高资产利用效率，拟对公司自有的北京市海淀区丰秀
中路 3 号院 8 号楼房产进行出售。该房产建筑面积为 3,856.76 平方米,不动产
所有权证号：X 京房权证海字第 446274 号。公司将委托资产评估机构对该自 有房产进行评估，并以经备案的资产评估结果作为资产的处置交易作价参考依 据，后续将按照国有资产相关程序进行操作。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

按照《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条规定，公众公司及 其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产 重组：

1、购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财 务会计报表期末资产总额的比例达到 50%以上。

2、购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财 务会计报表期末净资产额的比例达到 50%以上，且购买、出售的资产总额占公 众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达 到 30%以上。

根据公司 2022 年度经审计的财务报表显示，截至 2022 年 12 月 31 日，公
司总资产为人民币 1,002,304,280.65 元，净资产为人民币-51,870,009.83 元。

公告编号：2023-032

公司总资产的 50%为 501,152,140.33 元，总资产的 30%为 300,691,284.20 元。
此处房产账面价值为 5,896.78 万元，故本次交易预计不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2023 年 7 月 6 日召开第八届董事会第八次会议，审议通过了《关
于拟出售公司自有房产的议案》。董事会以 5 票赞成，0 票反对，0 票弃权的表
决结果通过该议案。根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司治理规则》和 《北林科技公司章程》的相关规定，本次交易由董事会审议通过后，无需提交 股东大会审议。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

由于此次拟出售房产的受让方和最终交易价格尚未确定，待完成资产评估备案后，公司将再次提交董事会审议，并根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露规则》和《公司章程》等法律法规、规范性文件的要求履行相应的披露程序。
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：房产
2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：北京市海淀区丰秀中路 3 号院 8 号楼


公告编号：2023-032

4、交易标的其他情况
详细情况如下：

该房产位于北京市海淀区丰秀中路 3 号院 8 号楼，建筑面积为 3,856.76
平方米，该不动产所有权证号：X 京房权证海字第 446274 号。
（二）交易标的资产权属情况

该房产于 2022 年 6 月抵押给北京中关村科技融资担保有限公司，用于北
京银行授信融资事宜，目前尚有 3,406.55 万元未偿还，房产抵押生效中；2022
年 12 月第二顺位抵押给中国城乡控股集团有限公司，取得股东借款 11,947 万
元，目前尚未偿还。
四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审……
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