继5月27日上海落地房贷新政后，广州、深圳于5月28日纷纷出手，对首付比例、房贷利率下限作出调整，三地调整范围广、力度大。至此，北上广深四大一线城市仅北京尚未有动作。

有专家认为，此次一线城市房贷调整力度超出预期，考虑到当前房贷利率较实际贷款利率仍处高位，未来仍有下行空间，但幅度取决于的资金成本和风险防范能力。