公告日期：2018-12-20

开元物业

NEEQ:831971



浙江开元物业管理股份有限公司



ZheJiangNewCenturyPropertyManagementLimited

年度报告

2017





公司年度大事记



2017年5月，创新层挂牌公司名单正式发布，公司不断加强内部治理，凭借优异的市场经营业绩及稳定的增长率进入创新层。



2017年6月，由中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组主办的“2017中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十届中国物业服务百强企业家”峰会在北京举行。公司排名第34位，较2016年排名上升7位，再次荣膺“2017中国特色物业服务领先企业-酒店式服务”称号，并首次获得“2017中国物业服务百强满意度领先企业”。



2017年6月，历时两个多月的“开元物业第十届物业服务技术比武”落下帷幕。24日，颁奖典礼在杭州萧山剧院举行，来自32个城市的1000余名员工代表和100多位开元物业的合作伙伴、业主代表等参加了盛典。此次技术比武以“与城市祺精彩”为主题，旨在崇尚工匠精神，筑实基础，加强员工职业技能，提升整体素质，展示开元物业祺服务品牌。



2017年6月，开元物业2017年“祺服务”品牌发布会在海宁盐官开元芳草青青房车营地隆重举行。来自主管部门和行业的领导、开元物业合作伙伴、业委会成员、项目开发商、医院院长以及各界媒体等150余人，共同见证了“祺服务”品牌的诞生。



2017年8月，公司与黄新等签署股转转让协议，受让其持有的无锡金昌物业管理有限公司49%的股权，并将该公司更名为江苏开元金昌物业管理有限公司，成功完成挂牌后的首单并购。



2017年12月，“致敬致远·2017地产新时代盛典”在北京雁栖湖国际会展中心举行，公司总经理谢建军荣膺“2017中国十大物业CEO”，杭州区域总经理王国丽获评“2017中国物业经理人百强”。



目录





第一节 声明与提示....................................................................................................................4

第二节 公司概况........................................................................................................................8

第三节 会计数据和财务指标摘要..........................................................................................10

第四节 管理层讨论与分析......................................................................................................13

第五节 重要事项......................................................................................................................32

第六节 股本变动及股东情况..................................................................................................38

第七节 融资及利润分配情况..................................................................................................41

第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况..................................................................42

第九节 行业信息....................................................................……
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