公告日期：2019-08-27

优 粒 科 技

NEEQ : 831113

上海优粒科技股份有限公司
Shanghai Ulive Technology Co., Ltd.

半年度报告
2019


公司半年度大事记

1、2019 年 3 月 14 日公司召开第一次临时股东大会，审议通过《关于修改<公司章程>的议案》议
案，即审议通过《公司章程》第一百一十二条 原为：董事会由 5 名董事组成。设董事长一名。 修改为：董事会由 7 名以上董事组成。设董事长一名。审议通过《关于聘任孙杰、邵兵、安强为公司董事的议案》议案，同时董事孙秀高因个人原因辞去董事职务。

2、2019 年 4 月公司开始与青岛科威不动产经纪有限公司开展合作，达成初步合作意向。本次合作
为公司开拓青岛及山东省内市场奠定了基础。

3、2019 年 5 月 4 日公司旗下嗨居（上海）物业管理有限公司于上海浦东新区塘桥开办的嗨居租住
生活馆（4s 体验中心）正式营业。

4、2019 年 5 月公司与凯亚合作的南京海峡城集中式公寓项目正式启动，截至报告期项目以完成并
交付。本项目为公司在 B 端领域服务客户积累了经验。

5、2019 年 6 月，经过公司内部财务、供应链、产品运营等相关部门反复调研比较，确定选择 SAP
做为下一阶段销售-供应链-财务链条 ERP 系统供应商，并于 6 月 24 日与 SAP 华北金牌代理商北京奥维
奥科技有限公司签署相关合作协议，由奥维奥负责 SAP BUSINESS ONE 商业云平台及 Vstore 新零售系
统的实施、维护及相关培训工作，相关工作将于 7 月 15 日正式启动，整个系统计划于 9 月底上线，10
月底完成全部测试工作并正式投入使用。系统上线后将全面打通前端销售、中端供应链及后端财务流程，实现全流程数字化管理，有效提高部门间协作效率，降低运营管理成本。


目 录


声明与提示...... 5
第一节 公司概况 ...... 6
第二节 会计数据和财务指标摘要 ...... 8
第三节 管理层讨论与分析 ...... 11
第四节 重要事项 ...... 17
第五节 股本变动及股东情况 ...... 19
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况...... 21
第七节 财务报告 ...... 25
第八节 财务报表附注 ...... 37

释义

释义项目 释义

报告期 指 2019 年半年度

优粒科技、公司、本公司 指 上海优粒科技股份有限公司

股东大会 指 上海优粒科技股份有限公司股东大会

董事会 指 上海优粒科技股份有限公司董事会

监事会 指 上海优粒科技股份有限公司监事会

三会 指 董事会、监事会、股东大会

公司章程 指 上海优粒科技股份有限公司公司章程

关联关系 指 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管
理人员与其直接或间接控制的企业之间的关系，以
及可能导致公司利益转移的其他关系

主办券商、天风证券 指 天风证券股份有限公司

股转、股转系统、股转公司 指 全国中小企业股份转让系统

《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》

《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》

管理层 指 董事、监事、高级管理人员的统称

颉笙、上海颉笙、颉笙有限 指 上海颉笙企……
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