公告日期：2023-07-05

关于上海证券交易所

《关于北京翠微大厦股份有限公司重大资产重组标的减值事
项的监管工作函》资产评估相关问题答复的核查意见
上海证券交易所：

根据贵所 2023 年 6 月 5 日下发的《关于北京翠微大厦股份有限公司重大资
产重组标的减值事项的监管工作函》（上证公函【2023】0659 号）的要求，中
联资产评估集团有限公司项目组对贵所反馈意见答复进行了认真的研究、分析和
核查，并出具了本核查意见，现将具体情况汇报如下:

问题一、关于减值测试。公告显示，本次减值测试根据标的资产的公允价
值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者，即
预计未来现金流量的现值，确定可收回金额为 166,300.00 万元。

请公司：(1)补充披露海科融通减值测试中可变现净值的测算过程，包括营
业收入、收入增长率、成本、主要费用、毛利率、净利润、经营现金流、折现
率等，并说明主要指标的来源及合理性；(2)结合前期重组收益法评估预测数据
和问题（1），说明本次减值测试中对假设、相关参数的选取较前期是否发生较
大变化，若是，说明变化原因及合理性;(3)结合前述问题，说明标的资产可回
收金额是否准确，本次减值测试是否审慎、合理。请评估机构对上述问题发表
意见。

【回复】

一、补充披露海科融通减值测试中可变现净值的测算过程，包括营业收入、
收入增长率、成本、主要费用、毛利率、净利润、经营现金流、折现率等，并
说明主要指标的来源及合理性

（一）评估测算过程


1、预计未来现金流量现值

（1）营业收入预测

根据国家宏观经济政策，结合银行卡收单历史期合同签订情况、海科融通发
展规划及行业发展情况等相关资料，以及海科融通各项经营、技术条件，考虑市
场和未来年度业务发展规划，编制了海科融通未来年度的收益预测表。编制未来
年度收益预测所依据的会计政策在各重要方面均与海科融通采用的会计政策和
会计估计一致。

本次海科融通的盈利预测采用合并口径报表，即合并范围为北京海科融通支
付服务有限公司、北京新源富信息技术有限公司、海川（天津）经济信息咨询有
限公司和海南晟祥信息技术有限公司。

海科融通业务收入来源为：收单业务收入和其他收入。其历史年度营业收入
情况如下表：

表1 海科融通历史年度营业收入

单位：万元

项目名称 2020 年 2021 年 2022 年

营业收入合计 284,017.41 235,723.47 303,375.93

营业成本合计 235,588.51 184,643.82 248,601.68

毛利率 17.05% 21.67% 18.05%

收单业务收入 273,294.78 211,673.02 284,539.88
1 收单业务收 交易金额 195,483,700.19 151,428,908.38 172,881,497.53
入

收入费率 0.14% 0.14% 0.16%

POS 收单收入 141,528.22 54,194.23 43,783.48
1-1 POS 收单 交易金额 99,470,693.78 42,522,034.52 11,836,122.62
收入

收入费率 ……
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