公告日期：2018-08-18

德力西新疆交通运输集团股份有限公司因征收补偿所涉及

的置出资产乌鲁木齐沙依巴克区黑龙江路388号等

三处房地产价值评估报告



沪众评报〔2018〕第0397号



上海众华资产评估有限公司





评估报告目录





第一部分 资产评估师声明 ...............................................................................2

第二部分 摘要 .................................................................................................3

第三部分 正文 .................................................................................................6



一、委托方、产权持有单位和委托方以外的其他评估报告使用者........6



二、评估目的.................................................................................................7



三、评估对象和评估范围.............................................................................7



四、价值类型和定义...................................................................................12



五、评估基准日...........................................................................................12



六、评估依据...............................................................................................12



七、评估方法...............................................................................................14



八、评估程序实施过程和情况 ...................................................................16



九、评估假设...............................................................................................17



十、评估结论...............................................................................................18



十一、特别事项说明...................................................................................18



十二、评估报告使用限制说明 ...................................................................19



十三、评估报告日.......................................................................................20

第四部分 附 件 ...........................................................................................21



第一部分 资产评估师声明



（一）我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是……
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