社科院倪鹏飞：下个月房地产税试点理想城市是深圳
每经实习记者 张钟尹 每经编辑 陈星
随着调控政策的持续深入，北京等地楼市春节后持续出现成交量同比下跌情况，无论是新房市场还是二手房市场，2月上旬成交量均同比出现较大幅度下跌。业内认为，北京房价目前已出现区域性松动迹象，随着交易量的持续下挫，房价将迎来回落。
据中国社科院财经战略研究院发布的《2017年1月中国大数据房价指数（BHPI）》显示，多数样本城市住房价格趋于平稳，少部分样本城市房价虽在上涨，但其涨势已经得到有效抑制。
针对目前楼市是否退热、2017年房价是否下降以及楼市风险如何防范等问题，《每日经济新闻》记者（以下简称NBD）专访了中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞。
倪鹏飞认为，2017年房价走势将总体平稳，个别月份、个别城市有可能出现下降。此外，今年楼市出现猛涨的概率比较小。