公告日期：2019-03-21

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告编号：临2019-008

债券代码：122348 债券简称：14北辰01



债券代码：122351 债券简称：14北辰02



债券代码：135403 债券简称：16北辰01



北京北辰实业股份有限公司



2018年房地产业务主要经营数据公告



本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号—房地产》的要求，本公司2018年主要经营数据如下：

一、 2018年房地产开发业务概述



2018年，就房地产开发而言，在土地储备方面，公司实现总土地储备为846.11万平方米，权益土地储备为753.03万平方米，新增房地产储备146.40万平方米；在工程建设方面，公司实现新开工面积281.44万平方米，同比下降6.40%，开复工面积804.74万平方米，同比上涨24.22%，竣工面积127.55万平方米，同比下降8.28%；在项目销售方面，公司实现销售面积为181.40万平方米，同比上涨45.82%，销售金额为282.09亿元，同比上涨26.64%，结算面积为90.31万平方米，同比下降3.62%，结算金额为151.34亿元，同比上涨20.18%。



二、 2018年房地产项目情况



单位：亿元、平方米



序 项目 项目 报告期 用地 总建筑 规划计容 权益 持有 报告期内 累计 报告期内 报告期内 累计 报告期内 报告期内

号 项目名称 地区 经营业态 状态 权益 总投资额 实际投资额 面积 面积 建筑面积 面积 待开发 新开工 开工 在建建筑 竣工 竣工 可供出售 签约面积

土地面积 面积 面积 面积 面积 面积 面积



1 北京北辰红橡墅 北京昌平 别墅 在建 100% 34.00 1.75 287,500 213,800 150,000 - - - 213,800 69,500 - 144,300 13,310 1,595

2 北京当代北辰悦MOMA 北京顺义 自住型商品 在建 50% 23.47 0.98 52,800 132,500 109,300 54,700 - - 132,500 1,400 - 131,100 5,923 ……
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