公告日期：2024-03-22

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告编号：临 2024-015

债券代码：151419 债券简称：19 北辰 F1



债券代码：188461 债券简称：21 北辰 G1



债券代码：185114 债券简称：21 北辰 G2



债券代码：185738 债券简称：22 北辰 G1



债券代码：250684 债券简称：23 北辰 F1



北京北辰实业股份有限公司



2023 年房地产业务主要经营数据公告



本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号 — 房地产》的要求，

本公司 2023 年主要经营数据如下：

一、 2023 年房地产开发业务概述



2023 年，就房地产开发而言，在土地储备方面，公司实现总土地储备 450.60 万平

方米，权益土地储备 401.69 万平方米，无新增房地产储备；在工程建设方面，公司实现新开工面积 40.73万平方米，开复工面积322.23 万平方米，竣工面积 142.61 万平方米；在项目销售方面，公司实现销售金额52.78亿元，销售面积341,454平方米，实现

结转收入金额 129.79 亿元，结转面积 895,058 平方米，报告期末待结转面积 117,631

平方米。





二、 2023 年房地产项目情况



1. 报告期内房地产储备情况



持有待开 规划计容 是/否 合作开发 合作开发



序号 持有待开发土地的区域 发土地的 建筑面积 涉及合 项目涉及 项目的权



面积(平方 (平方米) 作开发 的面积(平 益占比



米) 项目 方米) (%)



1 武汉北辰光谷里 134,800 337,000 是 171,900 51



2 武汉北辰蔚蓝城市 217,700 716,000 否 - 100



3 廊坊北辰辰睿（2020-5 地块） 42,800 92,000 否 - 100



注：



1、持有待开发土地面积为项目土地中未开发部分的建筑面积；



2、规划计容建筑面积为项目竞得时按出让条件计算的数据；



3、合作开发项目涉及的面积为公司所占权益的计容建筑面积；



4、报告期内，公司总土地储备 432.57 万平方米，权益土地储备 383.66 万平方米，无新



增房地产储备。



2. 报告期内房地产开发投资情况



单位：亿元 币种：人民币



在建项 项目规划 在建建 报告

序 目/新开 项目用地 计容建筑 总建筑 筑面积 已竣工 总投 期实

号 地区 项目 经营业态 工项目/ 面积 面积 面积 (平方 面积 资额 际投

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