很多房地产公司的市盈率很低,但一次性的住宅销售是不能用市盈率估值的,因为一批房子
很多房地产公司的市盈率很低,但一次性的住宅销售是不能用市盈率估值的,因为一批房子卖完后,这批房子就没有后续收益了。但商业地产是可以用市盈率估值的,因为它每年都会有租金收入,而且租金一般都会不断上涨。因此持有商业地产的公司,盈利模式有持续性,理应获得更高的估值。如果不是因为老王的黑天鹅事件,你不可能用现在的价格买到新城股票,一定要珍惜自己的筹码。
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