继推动公募REITs项目,九州通宣布拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs项目。
7月1日,九州通发布公告称,该公司于2023年3月启动医药物流仓储基础设施REITs(以下简称“公募 REITs”)的申报发行工作。目前,该公募REITs项目正在国家发展改革委审核之中。
同时,九州通拟启动医药物流仓储资产Pre-REITs不动产私募投资基金项目(以下简称“Pre-REITs 项目”),并与高和资本合作,以私募基金模式设立 Pre-REITs基金,为公募 REITs扩募孵化和培育优质的医药物流仓储资产,助力公司快速实现不动产证券化战略转型。
九州通表示,此次推出的Pre-REITs项目将比照基础设施公募REITs的要求,对公司医药物流仓储资产及配套设施等底层资产进行筛选,并提前介入标的资产的运营和培育过程,形成滚动复投医药物流仓储设施的良性循环,构建“公募REITs +Pre-REITs”多层级不动产权益资本运作平台。随着公募REITs、Pre-REITs基金的设立,该公司将具备双上市资本运作平台,高效地引入稀缺权益资金,实现资产价值最大化。