公告日期：2024-03-15

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（於中华人民共和国注册成立之股份有限公司）



（股份代号：1065）



关连交易



侯台G地块项目供热配套合同及



天津市新建住宅及公建再生水管网配套委托协议



董事会欣然宣布，於2024年3月14日，董事会审议通过关於天津城泽与天津 佳源开创签订侯台G地块项目供热配套合同（「供热协议」） ，据此，天津 城泽委托天津佳源开创就侯台G地块项目提供供热配套设施工程建设。

於2024年2月1日，天津城泽与中水公司签订天津市新建住宅及公建再生水管 网配套委托协议（「再生水管网协议」） ，据此，天津城泽委托中水公司就 侯台G地块项目一、二、三期（泽玺园）项目规划红线内提供再生水配套设 施工程建设。

上市规则的涵义

天津城泽为本公司最终控股公司天津城投的间接附属公司。因此，根据上市 规则，天津城泽为天津城投的联系人，因而被视为本公司的关连人士。根据 上市规则，该等协议项下拟进行的交易构成本公司的关连交易。

由於该等协议的交易性质相似，根据上市规则第14A.81条，该等协议项下拟 进行的交易应作合并计算。由於再生水管网协议单独计算的所有适用百分比 率均低於0.1%，因此根据上市规则第14A章的规定，再生水管网协议项下的 交易被视为全面豁免的关连交易，因此再生水管网协议获豁免遵守申报及公 告的规定。但是，由於该等协议（合并计算後）之其中一项或多项适用百分 比率将超过0.1%但低於5%，故根据上市规则第14A章的规定，该等协议仅须 符合申报及公告的规定，而获豁免遵守独立股东批准的规定。



绪言

董事会欣然宣布，於2024年3月14日，董事会审议通过关於天津城泽与天津佳源开创签订侯台G地块项目供热配套合同（「供热协议」） ，据此，天津城泽委托天津佳源开创就侯台G地块项目提供供热配套设施工程建设。

於2024年2月1日，天津城泽与中水公司签订天津市新建住宅及公建再生水管网配套委托协议（「再生水管网协议」） ，据此，天津城泽委托中水公司就侯台G地块项目一、二、三期（泽玺园）项目规划红线内提供再生水配套设施工程建设。

该等协议的主要条款概述如下 ：

一、 供热协议



订约方



(a) 天津佳源开创（作为受委托方）； 及



(b) 天津城泽（作为委托方）。



工程建设地点



天津市西青区中北镇，东至碧岭园，南至香怡道公交首末站，西至水西

公园，北至保泽西道侯台G地块项目所在地



工程建设内容



根据供热协议，天津佳源开创需在天津市西青区中北镇，东至碧岭园，

南至香怡道公交首末站，西至水西公园，北至保泽西道侯台G地块项目提

供热源、一次管网、换热站内的设备及安装（施工至换热站内分水器截

门出口上兰盘） 。供热工程不包括换热站的土建、给、排水及电配套工

程。



工程费用及支付



根据供热协议，供热工程建设费用为人民币4,209,553.2元。



天津城泽按照以下进度及时间支付供热工程建设费用 ：



1. 供热协议签订生效後，天津城泽於2024年5月30日前支付供热协议总额

的30%，即人民币1,262,865.96元 ；





2. 天津佳源开创进场前30日内，天津城泽支付供热协议总额的40%，即

人民币1,683,821.28元 ； 及



3. 取得用於办理商品房准入手续的供热专业配套证明後30日内，天津城

泽支付供热协议总额的30%，即人民币1,262,865.96元。



前述供热工程建设费用乃由订约方在参考（其中包括）天津市就相同或者

类似类型供热配套费、热计量表的现行市场价格之基础上公平磋商後厘

定。

二、 再生水管网协议



订约方



(a) 中水公司（作为受委托方）； 及



(b) 天津城泽（作为委托方）。



工程建设地点



天津市西青区保泽西道与香怡道交口东南侧侯台G地块项目一、二、三期

（泽玺园）



工程建设内容



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