公司代码：600814 公司简称：杭州解百
杭州解百集团股份有限公司

2023 年度暨 2024 年第一季度业绩说明会记录表

机构调研 □个人投资者调研

投资者关系活 □分析师会议 □媒体采访

动类别 √业绩说明会 □新闻发布会

□路演活动 □现场参观

□其他 （请文字说明其他活动内容）

时间 2024 年 6 月 6 日 10:00-11:30

上海证券交易所上证路演中心

地点

（网址：http://roadshow.sseinfo.com/）

上市公司接待 董事长毕铃，副董事长、总经理俞勇，独立董事茅铭晨，董事会
人员姓名 秘书、总会计师兼财务负责人沈霞芬

一、活动期间主要问题及回复

问题 1：请问管理层怎么看待今年的奢侈品消费以及其趋
势？请问管理层怎么看待杭州奢侈品商场的竞争格局？包括即
将开业的杭州恒隆广场的加入。

答：随着国内经济水平的发展，人民对美好生活的向往，中
国高净值群体及年轻人对生活品质的需求持续提高，尤其是沿海
投资者关系活 发达地区。头部奢侈品牌因其品牌溢价、稀缺性与象征性地位，动主要内容介 对中国中高端消费者仍具有较强的吸引力，故奢侈品等高端品类
绍 仍具有继续挖掘的潜力。

近年，众多奢侈品商场齐齐选择落户杭州，也侧面印证了浙
江省的消费潜力。恒隆等奢侈品商场的入驻将进一步巩固武林商
圈的核心地位，增加商圈的吸金能力。公司希望通过与各大有实
力的重奢商场形成良性竞争氛围，合力挖掘消费潜能，在协同发
展中提升杭州市整体营商环境水平。


问题 2：公司未来的分红计划和派息政策？

答：公司高度重视股东回报，自 2021 年起将分红比例从 30%
提高到 40%。未来我们将继续通过可持续的分红回报股东，和股东一起共享企业发展成果。公司目前正处于推进高质量发展的重要时期，制订的利润分配方案充分考虑了宏观经济环境、行业特点和机遇、企业发展阶段和经营模式、当前和长远利益，未来公司将加快转型发展，不断提升企业盈利能力，争取为广大投资者带来更加丰厚的回报。

问题 3：请介绍一下公司的未来发展战略？谢谢。

答：杭州解百将根据公司五年发展规划，持续推进各项工作。在主业板块：公司零售主业板块的总体发展思路为：从渠道运营商向中高端品质空间运营商转型，固本强基，做强做大。零售主业板块下的各核心业务板块的发展策略如下：杭州大厦：巩固头部，高质量发展；解百商业分公司：竞合共生，业态转型，扭亏为盈；购物中心业态：构建轻资产模式，对外扩张；商品深度联营/自营业务：积极探索，孵化能力。在投资板块：构建起杭州解百投资板块“两个平台”、“双轮驱动”增长模型。（1）两个平台：上市公司平台、产业基金平台两个平台协同发力，打造解百“募投管退”投融资大循环；（2）双轮驱动：分为纵向和横向两个投资发展方向。纵向向上游品牌或业态投资，获取品牌端增量与资源。投资目标为具备较高成长潜力的消费品牌或业态，并将其孵化成为新消费领域新星的企业。横向为以“渠道整合+效率整合”的模式并购其它零售企业，提升零售端规模及效率。