个人看法,不喜勿喷!
民生见证
2017-12-18 21:41:57
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个人看法,不喜勿喷!


1.曾经的张宏伟是改革开放的第一批大佬,中国的天才商人之一,善于捕捉商机。总能顺应当时的市场环境,经常一出手就是大手笔,号称江湖猛人!但现在,姓张的遇到人品问题和道德风险。口碑不行啰,市场负面传闻不少!
2. 600811的确在港股化,每天成交特别稀少,没多少人关注和买卖。600811现在更多的当作地产股!而地产股受土地政策,工业布局等影响。东方集团现在的股价运行轨迹还没有摆脱青龙湖项目的影响,其也是业绩爆发的催化剂。大米产业我根本不看好。东方集团主营中,现代农业板块利润只有区区的几百万。虽然农业产业发展前景广阔,但具有投资大、周期长、回报慢的特点,目前对公司利润贡献有限。姓张的心思不在农业上面,那是幌子。食品科技园,说好听的话是扩大经营,说白了,是转移上市公司资产。2016年东方集团募集的资金,大部分用于收购房地产一、二级开发公司股权,以及北京丰台区青龙湖文化会都核心区A、B、C地块的开发。
东方集团目前主要从事的是青龙湖的房地产一级开发建设,公告里面说这部分业务仅能达到8%-10%的利润水平。若想获利更大,需依赖青龙湖片区的土地溢价。东方集团只有获得青龙湖项目的二级开发建设权,才能实现更高的溢价水平,现在这方面主要是和几大房企在青龙湖等抱团拿地。
3.除了2019年5月才能上市流通的4.4亿股,其他所有股份,姓张的全部左手倒右手给了东方润澜,那是什么概念,自己想想?呵呵,不但盘活了资金,连后路都想好了!
4.600811现在主要是两条腿在走路,金融和地产,其他在姓眼里都是棋子。
希望姓张的能够紧跟政策导向,再次引领市场潮流。
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