住房租赁概念突起 万亿市场推动行业重塑
来源:上海证券报 编辑:东方财富网
“购租并举”新政迭出、“租购同权”震撼刷屏。上周,地方及中央政府力推住房租赁市场发展的重磅文件接连发布,迅速成为舆论焦点的同时,也引起了资本市场的联动。
世联行、
三六五网、
国创高新、昆百大A、全新好等一批“住房租赁概念股”均有所表现,部分短期涨幅明显。在各路资本憧憬万亿级租房市场之际,也有业内人士指出,住房租赁市场的发展离不开制度和模式上的更新,相关业态特别是租赁中介将首先面临规范化、透明化、规模化的架构重塑。
租赁板块对当前业绩贡献有限
根据相关部委的设计,未来在人口净流入的大中城市,将通过培育机构化、规模化住房租赁企业,建设住房租赁交易服务平台,增加租赁住房的有效供应,创新住房租赁管理和服务体制,多措并举加快住房租赁市场发展。而此前,广州等一线城市已率先行动,“租购同权”的提法尤其引人瞩目。
资本市场的反应也很敏锐,涉及房地产中介、营销业务的世联行、三六五网、国创高新、昆百大A、全新好等公司迅速被归入“住房租赁概念股”,并趋于活跃。自7月19日以来的4个交易日里,世联行、三六五网、国创高新的涨幅都超过了15%,全新好、昆百大A也涨幅明显。
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