截止2018 年一季度末，公司预收账款高达150 亿元，预计预收款项主要来自预售房款及预收贷款（以2017 年为例，2017 年底公司预收款项129亿元，其中93 亿元为预售房款）。预收款数据表明公司楼盘销售数据靓丽，这些项目拿地成本低廉，庞大的地产预收款项为公司未来业绩的快速增长提供了保证。截止2017 年底，公司未售及储备项目的总建筑面积为 221.56万平方米，为公司地产业务的持续发展提供了保证。

按厦门每平方米3万元计算，221.56万平方米值664.68亿元，除以总股本18.2亿股，每股36.52元。
我哪里算错了？