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发表于 2018-05-31 21:18:23 股吧网页版
按厦门每平方米3万元计算,221.56万平方米值664.68亿元
截止2018 年一季度末,公司预收账款高达150 亿元,预计预收款项主要来自预售房款及预收贷款(以2017 年为例,2017 年底公司预收款项129亿元,其中93 亿元为预售房款)。预收款数据表明公司楼盘销售数据靓丽,这些项目拿地成本低廉,庞大的地产预收款项为公司未来业绩的快速增长提供了保证。截止2017 年底,公司未售及储备项目的总建筑面积为 221.56万平方米,为公司地产业务的持续发展提供了保证。

按厦门每平方米3万元计算,221.56万平方米值664.68亿元,除以总股本18.2亿股,每股36.52元。
我哪里算错了?
发表于 2018-05-31 21:19:57
F10上看到的。
发表于 2018-05-31 21:31:32
股价严重低估!
发表于 2018-05-31 21:34:59
打压吸筹!
发表于 2018-05-31 21:51:05
能完全销售出去才是。
发表于 2018-05-31 22:13:17
有个卵用,股价天天跌
发表于 2018-05-31 22:35:19
你算成每平米赚3万了,零成本?
发表于 2018-06-01 09:42:51
厦门国贸主营大宗商品国际贸易+仓储物流+汽车经销+商业零售+房地产+金融投资+100%控期货公司+参股券商银行+一带一路+国企改革。2017年全年归母净利润为19.07亿元,同比增长82.8%。1647亿营收,市值只有150亿,净利增长快,低价低估值,7倍市盈率,0.7倍市净率,上升空间大!

中国推出以人民币计价的石油期货,以及铁矿石的国际化,都是人民币国际化的重大事件!对贸易,供应链和期货公司都是重大长期利好!期货品种不断丰富,无论涨跌,期货公司都可以双向获利并坐收巨量交易佣金:)

国贸参股的成都银行1月31日上市,参股的厦门农商银行也将IPO,国贸还投资了德邦证券,海上救援保险,黄金投资公司,美团和大众点评网合并后的新美大,以及联想系旗下准备在港上市的正奇金融等。云南怒江硅厂当年投产即盈利,还收购新西兰林地砍伐权。
发表于 2018-06-01 09:52:12
而且不是土地都在厦门市,也有江西等地方的地
发表于 2018-06-01 11:19:01
拥有一定量的土地储备,对未来发展和业绩增长还是有保障的
发表于 2018-06-01 13:34:23
无论成本多少,买地的钱已经付过了。土地的市场价值就是真实的资产价值
发表于 2018-06-01 16:55:08
你没有错,是市场算错了
发表于 2018-06-04 09:31:41
房地产还只是国贸的一块业务而已。国贸真正强大的是供应链板块
发表于 2018-06-04 10:42:42
发表于 2018-06-04 13:10:05
国贸的业务体系极其庞大,即便个别子公司业务不佳,都不会对集团整体产生致命影响,多元化的好处就是可以与时俱进,灵活应对,可以不断拓展新的业务领域而不断繁荣壮大。

说回厦门国贸的业务,其实我很看好的是它的贸易和金融业务,包括期货。全球经济一体化,中国成为制造业大国,同时也是消费大国,从全球采购原材料和商品,再把商品销往全世界,经贸往来成为命脉,贸易和供应链就是必须的环节。此外,各种大宗商品原材料价格对制造业成本和价格影响巨大,期货成为厂家对冲风险的得力工具,同时,大宗商品和原材料的定价权至关重要,中国必然要逐步掌握话语权,未来期货的价值将进一步提升,这也是为什么要推出以人民币计价的原油期货以及铁矿石期货国际化的原因,当然,还有人民币国际化的战略推动。
发表于 2018-06-04 13:10:35
厦门国贸业务体系庞大,利润点很多,周转资金需求量很大。低成本利用资金越多,盈利越高:)

期货的多空交易机制可以做到无论涨跌,都能赚钱。而且利用期货的套期保值功能,可以有效的规避大宗商品的波动风险!

人民币版原油期货上市,佣金收入助推业绩持续增长,减费降税,营收1647亿的国贸受益良多,未来业绩更有看点:)
发表于 2018-06-04 13:11:02
很多散户总以为可转债影响股价,其实能发行可转债对公司而言是非常大的利好。首先,可转债的利息极低,比普通债券和银行贷款的利息优惠多了。而且股价越高,债转股越多,公司不但不用付利息,连本金都不用还了,相当于增发了股票。所以说这样有利的事情,公司根本没必要压制股价。再说了,根据条款,股价上涨后,触发赎回条件后,可以但不是必须要强赎。而且,持债机构完全有动机去推高股价,从而通过债转股来获得更大利益。当前股价已经低于转股价8.81元

按照所谓的缺口理论,2017年7月20日,8.55的缺口已补,剩下的就是10元以上的三个缺口了:)
发表于 2018-06-04 13:12:50
对于国贸来说,期货和衍生品其实是主业之一,金融板块的核心业务。所以不用太在意会计原则,期货和衍生品的利润虽然被计入非经常性受益,但就是实实在在主营业绩!

公司通过战略合作及产业投资深化业务布局。报告期内投资的云南怒江硅厂,与公司优势品种金属硅形成产业链协同效应,实现当年投产当年盈利;成功收购新西兰林地砍伐权,业务国际化实现新突破;参与发起组建厦门黄金投资公司,深化在黄金产业链上的业务布局,提升与供应链管理及金融服务主业间的协同关系。

不打贸易战,股价上涨的最大心理障碍消除:)持续改革开放,推进一带一路,扩大进出口,降低关税,厦门国贸的前景依旧灿烂!
发表于 2018-06-04 13:24:39
如果没有资管事件,计提掉5.5亿,17年利润会更高。18年应该不会出现这种事件了,而且之前计提的5.5亿估计还能挽回部分或全部损失,期待18年中报和年报靓丽的业绩:)

即便计提掉5.5亿后,17年业绩仍旧持续快速增长,18年一季度继续高歌猛进,石油期货上市,铁矿石期货国际化,大幅减税降费,业务不断扩张,多项股权投资上市或即将上市,未来业绩将更急靓丽!

厦门国贸:股价低,估值低,市值小,业绩好,成长明确,题材丰富,下跌空间小,上升空间大
发表于 2018-06-04 14:35:31
发表于 2018-06-04 15:09:50
成本,建房不要钱,税费?
发表于 2018-06-05 10:17:24
发表于 2018-06-05 12:22:26
如果把这些土地转手,可得多少?
发表于 2018-06-05 14:15:52
发表于 2018-06-05 14:43:44
很多散户总以为可转债影响股价,其实能发行可转债对公司而言是非常大的利好。首先,可转债的利息极低,比普通债券和银行贷款的利息优惠多了。而且股价越高,债转股越多,公司不但不用付利息,连本金都不用还了,相当于增发了股票。所以说这样有利的事情,公司根本没必要压制股价。再说了,根据条款,股价上涨后,触发赎回条件后,可以但不是必须要强赎。而且,持债机构完全有动机去推高股价,从而通过债转股来获得更大利益。当前股价已经低于转股价8.81元

按照所谓的缺口理论,2017年7月20日,8.55的缺口已补,剩下的就是10元以上的三个缺口了:)
发表于 2018-06-05 22:18:21
发表于 2018-06-06 09:37:45
发表于 2018-06-06 11:08:32
厦门国贸主营大宗商品国际贸易+仓储物流+汽车经销+商业零售+房地产+金融投资+100%控期货公司+参股券商银行+一带一路+国企改革。2017年全年归母净利润为19.07亿元,同比增长82.8%。1647亿营收,市值只有150亿,净利增长快,低价低估值,7倍市盈率,0.7倍市净率,上升空间大!

中国推出以人民币计价的石油期货,以及铁矿石的国际化,都是人民币国际化的重大事件!对贸易,供应链和期货公司都是重大长期利好!期货品种不断丰富,无论涨跌,期货公司都可以双向获利并坐收巨量交易佣金:)

国贸参股的成都银行1月31日上市,参股的厦门农商银行也将IPO,国贸还投资了德邦证券,海上救援保险,黄金投资公司,美团和大众点评网合并后的新美大,以及联想系旗下准备在港上市的正奇金融等。云南怒江硅厂当年投产即盈利,还收购新西兰林地砍伐权。
发表于 2018-06-06 13:34:26
发表于 2018-06-06 15:04:09
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截止2018 年一季度末,公司预收账款高达150 亿元,预计预收款项主要来自预售房款及预收贷款(以2017 年为例,2017 年底公司预收款项129亿元,其中93 亿元为预售房款)。预收款数据表明公司楼盘销售数据靓丽,这些项目拿地成本低廉,庞大的地产预收款项为公司未来业绩的快速增长提供了保证。截止2017 年底,公司未售及储备项目的总建筑面积为 221.56万平方米,为公司地产业务的持续发展提供了保证。 按厦门每平方米3万元计算,221.56万平方米值664.68亿元,除以总股本18.2亿股,每股36.52元。 我哪里算错了?

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