【问】董秘你好，关于穗芳鸿华持有的东莞星玺广场，从互联网了解到其前身叫东城中心裙楼，1993年就建成了，但一直废弃没用；2011年被香港的骏誉投资改建后改名星玺广场，但经营一直不善；2013年华联超市入住不久就歇业；后续海印和马会家居入住后也都惨淡经验。在此过程中，星玺广场更是陆续被众多“格子铺”小业主投诉维权。请问上述情况是否属实？如属实，上市公司做出的购买行为是否妥当？如何保证这7亿元花的物有所值？谢谢。 【答】珠江实业：尊敬的投资者，您好！东莞星玺广场项目为已建成商业地产项目，位于城市中心区，地理位置优越，资源丰富，投资此项目有利于优化公司持有资产结构，博取物业资产升值空间，未来可获得较稳定的租赁现金流收入，同时帮助公司扩大融资规模，为公司后续其他对外投资项目提供融资平台。本次收购前，第三方中介机构对标的公司进行了法律尽职调查、清产核资专项审计和资产评估等尽职调查工作，并出具了相关专业报告，投资者所述的相关情况在本次收购前已妥善解决，不影响本次收购和标的公司的后期经营。¶¶2017-11-08 17:14:30 §