公告日期：2023-11-25

证券代码：600683 证券简称：京投发展 编号：临2023-060

京投发展股份有限公司



关于拟公开挂牌转让上海礼仕酒店有限公司 55%股权

事项并进行信息预披露的公告



本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。



重要内容提示：



1、京投发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟通过北京产权交易所公开挂牌转让所持有上海礼仕酒店有限公司（以下简称“上海礼仕”）55%的股权（以下简称“本次挂牌转让”或“本次交易”）。



2、根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，并经公司研判后，决定在北京产权交易所进行股权转让的信息预披露，信息预披露时间不少于20个工作日。



3、本次交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。



4、本次交易的方式为公开挂牌转让，因此最终的受让方、转让价格尚无法确定，本次交易能否成功以及对公司业绩的影响尚存在不确定性。



一、本次交易概述



上海礼仕为公司的参股公司，根据公司战略发展需要，为进一步优化资产结构，聚焦公司主业，提高上市公司质量，公司拟通过北京产权交易所公开挂牌转让所持有上海礼仕 55%的股权，征集拟转让股权的潜在受让方。若本次交易顺利完成，公司将不再持有上海礼仕的股权。



根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，并经公司研判后，决定在北京产权交易所进行股权转让的信息预披露，信息预披露时间不少于 20 个工作

日。



公司已聘请中介机构对上海礼仕股权进行审计、评估，后续公司将以经备案的评估结果为基础确定挂牌转让底价，并经有权机构批准后，在北京产权交易所进行公开挂牌交易。



公司于 2023 年 11 月 24 日召开了第十一届董事会第二十八次会议，审议通

过了《关于拟公开挂牌转让上海礼仕酒店有限公司 55%股权事项并进行信息预披露的议案》。



二、上海礼仕基本情况



（一）基本信息



企业名称：上海礼仕酒店有限公司



法定代表人：赵庆扬



统一社会信用代码：91310000MA1FL3NE6A



成立时间：2017 年 03 月 10 日



注册资本：7,957.50 万美元



住所：上海市黄浦区嵩山路 88 号 1 层 1 室



公司性质：有限责任公司（中外合资）



经营范围：从事嵩山路 88 号酒店的经营、管理；物业出租、物业管理；以下限分支机构经营：酒店管理、客户服务、音乐茶座，音乐餐厅，桑拿、游泳、健身房、餐饮、洗衣服务，会议服务，打字复印，停车场（库）经营，酒，饮料，附设商场（零售）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

股东结构：公司合营企业，公司持有其 55%股权，Trillion Full Investments

Limited 持有其 45%股权。



（二）最近一年及一期主要财务指标



上海礼仕近一年及一期主要财务指标数据见下表：



（单位：万元）



项目 2022 年 12 月 31 日 2023 年 10 月 31 日



资产总额 92,611.04 89,036.20



负债总额 232,580.98 241,459.00



净资产 -139,969.93 -152,422.80





项目 2022 年 2023 年 1-10 月



营业收入 8,732.64 14,301.10



利润总额 -21,476.07 -12,452.87



净利润 -21,476.07 -12,452.87



注：2022 年数据为经审计数据，2023 年 1-10 月数据为未经审计数据
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