公告日期：2023-09-02

关于公司对外投资暨关联交易公告

重要提示

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

●信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司信达重庆房地产开发有限公司（以下简称“信达重庆房产”）与公司关联方中国信达资产管理股份有限公司（以下简称“中国信达”）共同参与认购芜湖沁景股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”）份额。合伙企业总认缴规模为100,155万元，其中信达重庆房产认缴30,000万元，并对项目进行联合开发建设。

●由于合伙企业的经营性质较为特殊，对其所预测的未来收益在实现时间和金额上存在不确定性，故此类投资存在一定投资风险，敬请广大投资者注意投资风险。

●中国信达为公司控股股东之控股股东，本次共同投资事项构成关联交易。

●本次关联交易事项为年度董事会及股东大会审议额度范围内的事项，无需另行提交董事会及股东大会审议。

一、交易概述

为发挥协同拓展业务优势，提升资产价值，公司全资子公司信达重庆房产与公司关联方中国信达共同参与认购合伙企业份额。合伙企
业总认缴规模为100,155万元，其中普通合伙人上海信达汇融股权投资基金管理有限公司（以下简称“上海汇融”）认缴出资100万元，占合伙企业规模的 0.10% ；中国信达作为有限合伙人以现金认缴出资40,165万元，占合伙企业规模的40.10%；信达重庆房产作为有限合伙人以现金认缴出资30,000万元，占合伙企业规模的29.96%，并对项目进行联合开发建设。

本次共同投资事项构成关联交易。本次交易适用于公司第九十九次（2022年度）股东大会审议通过的《关于关联法人与公司进行债务重组、委托贷款、信托贷款、融资租赁、担保增信、资产收购和出售以及共同投资暨关联交易等授权事项的议案》相关事项，无需另行召开股东大会及董事会。公司独立董事已对上述关联交易议案发表事前认可意见和独立意见。

本次关联交易不构成重大资产重组。

二、关联方及关联关系介绍

（一）关联方基本情况

企业名称：中国信达资产管理股份有限公司

企业性质：股份有限公司（上市、国有控股）

注册地址：北京市西城区闹市口大街9号院1号楼

法定代表人：张卫东

注册资本：3,816,453.5147万元人民币

成立日期：1999年04月19日

主营业务：（一）收购、受托经营金融机构和非金融机构不良资产，对不良资产进行管理、投资和处置；（二）债权转股权，对股权资产进行管理、投资和处置；（三）破产管理；（四）对外投资；（五）买卖有价证券；（六）发行金融债券、同业拆借和向其他金融机构进
行商业融资；（七）经批准的资产证券化业务、金融机构托管和关闭 清算业务；（八）财务、投资、法律及风险管理咨询和顾问；（九） 资产及项目评估；（十）国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。
（二）关联关系介绍

中国信达为公司控股股东之控股股东，根据《上海证券交易所股 票上市规则》的规定，中国信达为公司的关联法人，此次交易构成关 联交易。

三、合伙企业的基本情况

（一）合伙企业名称、主要经营场所、经营范围和存续期

信达重庆房产与中国信达、上海汇融及合作方成立有限合伙企业 推动项目的开发建设。合伙企业基本情况如下：

1、合伙企业名称：芜湖沁景股权投资合伙企业（有限合伙）。
2、主要经营场所：安徽省芜湖市镜湖区长江中路 92 号雨耕山文
化创意产业园内思楼 3F-319-57 号。

3、经营范围：以自有资金从事投资活动。

4、存续期：自领取营业执照之日起 48 个月。

（二）合伙企业规模和投资方式

名称 合伙人类别 出资方式 认缴出资额 出资比例
（万元）

上海汇融 普通合伙人 现金 100 0.10%

中国信达 有限合伙人 现金 40,165 40.10%

信达重庆房产 有限合伙人 现金 30,000 29.96%

陕西景宏晟瑞置业 有限合伙人 债权及现金

集团有限公司 29,890 29.84%

合计 ……
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