理由如下：1、多年无主业必重组转型是其最大涨升催化剂！
2、公司拥有上海闵行区400 亩南方物流园地块（商业性质，85%股权），账面价值仅 2693 万元，今年9月14日该地块已获政府批准转为商办用地，补缴土地出让价款人民币4.7亿元。土地出让面积为203915平方，合305亩。地上建筑面积为214,790.90平方米，其中商办用地208,800平方米，福利院5,990.90平方米。商业及商务办公综合用地中，建筑面积混合比例为商业40%、办公60%。参照该地块附近拍卖价保守5万一平方地价，20万方地市值也100亿元了，每股值15元了，权益重估增值超 90 亿元；该园区除了新建市政路后还有80亩地待规划。
3、手握绿地控股(600606)2.78亿股，投资成本仅 3428 万元，每年稳定分红5000-8000万元，是其股价保底的坚实保障。今日绿地6.40,计约18亿元。
4、公司在浦东机场南侧有近二百亩农用地待开发。
5、参股多间创投公司及其他公司(上海景嘉创业接力创业投资中心（有限合伙），上海章宸投资管理有限公司等)——创投概念。
6、国华人寿保险自2015年7月15日至2016年12月，合计持有1.648亿股天宸股份，占公司总股本的24%。买入成本20.1亿,均价12.2元以上。第一大股东上海仲盛(29.17%)在2015年7月-2016年1月共增持2813万股，买入成本3亿元，均价10.7元以上。余年承诺增持的500万股目前已增持240万股成本也在6.3元。如果国华人寿再增持1%就会加速上行。
6、拥有北京广益大厦一、二层共万多平方米房产及上海部分房产、上海天宸客运有限公司100多台出租车等。
7、近期创4年新低站稳后有望随着南方园区转性开发必走进新时代，踏上新征程，目标创新高。