2月20日,绿地集团宣布正式启动“绿地G优尊享会”服务平台,推出“G优会员购房特别激励”、“安家宝无忧购房季”、“健康科技宅2.0”等三大计划。
绿地G优尊享会初步拟定千万级的会员目标,会员购房特别激励设置的期限今年一季度前,绿地G优尊享会会员购买绿地任何一个项目,可在该项目原有优惠上额外再增加1万元现金奖励;如果会员推荐朋友来买,同样也会得到1万元推荐奖;安家宝无忧购房计划,购房有优惠、退房有理,反悔期从7天延长到3个月。
绿地控股集团副总裁陆新畬透露,该平台将是传统房企业主平台的全新升级换代,打通绿地集团旗下8大类近百项全产业资源,打造业内资源最全的线上服务平台。
陆新畬对21世纪经济报道表示,抗击疫情方面,公司所面临的挑战与同行大同小异。目前整个房地产市场处于停滞状态,整个市场的消费受到外力、不可抗力的影响而停顿,因此绿地希望通过主动作为补缺销售业绩的减损。
据了解,绿地在复工之前就已利用居家办公的线下交流方式,主动突围,这一轮电商销售更多是刺激老客户。对于新客户而言,有3个月考虑周期。新客户可以先锁定房源,等疫情平稳之后还有选择的保障,即便最终放弃,也还有消费奖励。
但陆新畬也坦承,光靠线上看房,获取新客户的概率相当小、难度也非常大。就绿地线上销售而言,尽管有收获一部分新客户,但大部分客户还是老客户。“经营被按下暂停键,销售结果和预期还是有比较大差异,影响了销售的达成”。
相对于有的房企将线上销售作为阶段性策略,绿地认为线上销售已非常成熟,如能在技术上有所创新,让交易过程更加高效,可作为长期销售辅助手段,因此绿地线上销售将覆盖今年前三个季度,甚至更长周期。此外,陆新畬对疫情过后的市场前景表示乐观。