公告日期：2024-04-30

公司代码：600606 公司简称：绿地控股
绿地控股集团股份有限公司

2023 年年度报告摘要


第一节 重要提示

1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 大信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

2023年度拟不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。


第二节 公司基本情况

1 公司简介

公司股票简况

股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称

A股 上海证券交易所 绿地控股 600606

联系人和联系方式 董事会秘书

姓名 王晓东

办公地址 上海市黄浦区打浦路700号

电话 021-63600606,23296400

电子信箱 ir@ldjt.com.cn

2 报告期公司主要业务简介

2.1 报告期内公司所处行业情况

公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是跻身《财富》世界 500 强的大型综合性企业集团。多年来，公司坚持产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”同步发展，已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企业格局。

（一）房地产

2023 年，从中央到地方先后出台了一系列政策措施，不断调整优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，支持房地产企业合理融资需求，力促房地产市场平稳健康发展。这些政策出台后房地产市场出现了一定的积极变化，但购房者信心和行业预期的修复尚需时日，行业整体下行态势尚未扭转，房地产市场行情仍然较为低迷。

销售规模继续下滑。2023 年，房地产行业复苏动能不足，市场短暂恢复后逐季下行，成交规模继续下滑。根据国家统计局数据，全国商品房共实现销售面积 111735 万平方米，比上年下降8.5%；共实现销售金额 116622 亿元，下降 6.5%。

开发投资进一步收缩。2023 年，行业流动性紧张的局面未得到有效改观。在有限资源条件下，房企重心仍在于“保交楼”，新开工继续呈现大幅收缩态势。根据国家统计局数据，全国房地产开
发投资共完成 110913 亿元，比上年下降 9.6%。其中，房屋新开工面积 95376 万平方米，下降 20.4%；
房屋竣工面积 99831 万平方米，增长 17.0%。

土地市场依然低迷。2023 年，房企土地购置意愿依然低迷，土地市场投资方主要还是以央国
企为主。全年全国 300 城土地市场成交建筑面积较 2022 年同期下降超 20%，总成交规模刷新近十
年新低。


（二）基建

2023 年，内外部环境仍然十分严峻复杂，社会预期偏弱，复苏动能不足。受部分地方政府债务压力加大、上游房地产市场持续低迷等因素影响，建筑行业在市场端与资金端全面承压，困难前所未有，经营不及预期。与此同时，太阳能光伏、风电等新能源基础设施投资持续保持快速增长，给行业注入新的发展动能。

根据国家统计局数据，2023 年，全国建筑业总产值 31.6 万亿元，同比增长 5.8%，增速较 2022
年降低 0.7 个百分点。全年房地产开发投资 11.1 万亿元，同比下降 9.6%；房屋新开工面积 9.5
亿平方米，同比下降 20.4%；房地产开发企业到位资金 12.7 万亿元，同比下降 13.6%。全年基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长 5.9%，增速较上年放缓 3.5 个百分……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。