公告日期：2018-01-31

股票代码：600393 股票简称：粤泰股份 编号：临2018-009号



广州粤泰集团股份有限公司2017年年度业绩预增公告



本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



重要内容提示：



一、本期业绩预告情况



（一）业绩预告期间



2017年1月1日至2017年12月31日。



（二）业绩预告情况



1.经财务部门初步测算，预计2017年年度实现归属于上市公司股东的净利



润与上年同期（法定披露数据）相比，将增加112,485.28万元—119,742.40万



元，同比增加775%到825%。



2.归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将增加115,324.94万元—122,314.33万元，同比增加825%到875%。二、上年同期业绩情况



（一）归属于上市公司股东的净利润：14,514.23万元。归属于上市公司股



东的扣除非经常性损益的净利润：13,978.78万元。



（二）每股收益：0.13元。



三、本期业绩预增的主要原因



（一）主营业务影响。



1、公司控股子公司淮南仁爱天鹅湾置业有限公司（以下简称“仁爱置业”）于 2017年 3月 22 日与淮南永嘉商业运营管理有限公司（以下简称“永嘉商业”、“乙方”）签署《淮南天鹅湾（中校区）项目转让协议》，根据协议安排，仁爱置业将其拥有的淮南中校区项目一次性转让给永嘉商业，因而导致仁爱置业收入和净利润出现大幅增长。



2、公司2017年度房地产销售收入比2016年大幅增长，相应销售毛利也大



幅增加。



四、风险提示



公司于2017年12月28日与湛江海河投资有限公司（以下简称“湛江海河”）



签署《标的资产收益权转让合同》，湛江海河以人民币56,028.30102万元购买公



司在广州开发的房地产项目广州天鹅湾二期中住宅部分共计10,375.6113平方



米面积的收益权。本次销售预计确认公司2017年度15,320.33万元的营业收入



及约2,200万元的净利润，但上述数据目前仅为公司财务部门预测得出。负责公



司2017年度财务报告审计的中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）目前并未



对公司本次交易及在2017年度确认上述15,320.33万元的营业收入及约2,200



万元的净利润事项进行实质审核，本次交易是否在2017年度确认15,320.33万



元的营业收入及约2,200万元的净利润尚需中审众环会计师事务所（特殊普通合



伙）进场对公司资料进行审核，完成对公司2017年度报告审计工作并出具的2017



年度审计结果后才能确定。因此，目前对于上述销售在2017年度公司确认



15,320.33万元营业收入及约2,200万元净利润的事项存在重大不确定性。公司



提请投资者注意风险。



本次预计的业绩未经注册会计师审计，系基于公司财务部门根据自身专业判断的情况，除了上述公司销售天鹅湾项目收益权是否能确认公司2017年度15,320.33万元营业收入及约2,200万元净利润的事项存在不确定性以外，公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。



五、其他说明事项



以上预告数据仅为公司财务部初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2017年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。



特此公告。



广州粤泰集团股份有限公司董事会



2018年1月30日




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