首开股份一一一一一之价值分析一一一一一
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从2013年-2016年北京政府大幅减少供地指标,土地稀缺.价格水涨船高.
2013年底首开楼盘入市均价3.5万/平米,
2013年拿地楼面价已达4.5万/平米
2016年楼盘开盘价已6万/平米
这其间北京政府以商品房和自住房搭配的条件给地产商供地.而这些形式的房子也已陆续的建成,但由于北京16年17年限价限购调控的出台,需求方被压制,开发商大都捂盘惜售.现在首开手里握有大量的现房.政策面已开始放松,2018年会是利润集中释放的一年.
2013年底首开楼盘入市均价3.5万/平米,
2013年拿地楼面价已达4.5万/平米
2016年楼盘开盘价已6万/平米
这其间北京政府以商品房和自住房搭配的条件给地产商供地.而这些形式的房子也已陆续的建成,但由于北京16年17年限价限购调控的出台,需求方被压制,开发商大都捂盘惜售.现在首开手里握有大量的现房.政策面已开始放松,2018年会是利润集中释放的一年.
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