公告日期：2024-03-27

证券代码：600352 证券简称：浙江龙盛 公告编号：2024-005 号
浙江龙盛集团股份有限公司

关于全资子公司签署项目融资借款合同

及抵押合同的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示:

公司全资子公司上海晟诺置业有限公司与兴业银行股份有限公司上海淮海支行（以下简称 “兴业银行”）签署《项目融资借款合同》及《抵押合同》。
合同类型：借款合同、抵押合同。

合同生效条件：合同自立约双方签名或盖章或按指印之日起生效。

合同履行期限：借款期限为 4 年，自 2024 年 3 月 27 日至 2028 年 3 月
26 日止。一次性放款的，放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准，如实际发放日迟于前款记载的借款发放日，则借款到期日相应顺延。借款分次使用的，每次放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准，实行同一到期日，即分别发放的各期借款以第一次放款的借款借据或借款凭证所确定的借款到期日为同一到期日。

对公司的影响：本次借款合同签署后，公司将以相对较低的融资成本确保华兴新城项目后续开发建设的资金需要，降低上海晟诺置业有限公司的融资成本。贷款利息资本化后对公司当期的利润影响较小。

一、审议程序情况

公司于 2024 年 3 月 26 日以通讯表决方式召开公司第九届董事会第十次会
议，会议审议通过《关于全资子公司与银行签署<项目融资借款合同>的议案》（同
意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票）及《关于全资子公司与银行签署<抵押合同>的议
案》（同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票），同意全资子公司上海晟诺置业有限公司
与兴业银行签署《项目融资借款合同》及《抵押合同》。

根据《公司章程》及有关规定，该事项无需提交股东大会审议。


二、合同对方当事人情况

1、名称：兴业银行股份有限公司上海淮海支行

2、统一社会信用代码：91310101743258918C

3、成立时间：2002 年 9 月 11 日

4、注册地：上海市黄浦区兴业路 180 号

5、负责人：孔燕飞

6、经营范围：人民币存款、贷款、结算业务，人民币储蓄业务；外汇存款、外汇贷款、外汇汇款、外币兑换；结汇，售汇；国际结算业务；经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

兴业银行股份有限公司上海淮海支行与公司不存在关联关系。

三、合同主要条款

（一）《项目融资借款合同》主要条款

1、贷款人：兴业银行股份有限公司上海淮海支行

2、借款人：上海晟诺置业有限公司

3、借款金额：人民币 90 亿元

4、借款用途：本借款用于北站街道 463 街坊 4/1 丘旧改项目的开发建设，
其中借款资金的具体用途为土建 30 亿元，其余 60 亿元用于置换超出自有资金部分投入一级动迁的股东及关联方借款、委托贷款。

5、借款期限为 4 年，自 2024 年 3 月 27 日至 2028 年 3 月 26 日止。一次性
放款的，放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准，如实际发放日迟于前款记载的借款发放日，则借款到期日相应顺延。借款分次使用的，每次放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准，实行同一到期日，即分别发放的各期借款以第一次放款的借款借据或借款凭证所确定的借款到期日为同一到期日。

6、定价基准按 LPR 一年期期限档次。

7、借款利率定价公式：借款利率=定价基准利率-0.95%。


8、借款利率按浮动利率执行，根据实际发放日和重定价日定价基准利率和定价公式确定借款利率，分段计息。浮动周期为季，自借款实际发放日起每满一个周期的对应日为合同重定价日，当月无对应日的以该月最后一天为对应日。

9、借款利息偿还方式：本合同借款约定每季末月的 21 日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。

10、如借款人未按本合同约定的用途使用借款，自挪用之日起，贷款人有权对被挪用的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮 100%。

11、借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，自逾期之日起，贷款人有权对逾……
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