公告日期：2018-08-31

证券代码：600350 证券简称：山东高速 编号：临2018-048

山东高速股份有限公司



关于全资子公司在长沙购置持有型办公写字楼的公告



本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



重要内容提示：



交易简要内容：公司全资子公司山东高速湖南发展有限公司（以下简称

“湖南发展公司”）拟购置位于湖南省长沙市开福区的长沙华创国际广

场1号写字楼高区36-47层、65-66层写字楼用于自用及投资，总价款

约5.15亿元。



本次交易不构成关联交易。



本次交易不构成重大资产重组。



交易实施不存在重大法律障碍。



交易实施尚需履行的审批及其他相关程序：本次交易已经公司第五届董

事会第二十五次会议（临时）审议批准，无需提交股东大会审议。



其它需要提醒投资者重点关注的风险事项：华创国际广场1号写字楼已

办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、

国有土地使用证、商品房预售许可证，目前尚未竣工验收备案，未办理

房屋所有权证或不动产权证。



一、交易概述



（一）本次交易基本情况



为充分利用湖南区位优势，优化资产配置，促进区域公司发展，进一步提升“山东高速”在湖南品牌影响力，经多次考察，公司全资子公司湖南发展公司拟在湖南长沙的核心商圈购置长沙华创国际广场1号写字楼高区36-47层、65-66

层，共14层，计价面积28,989.89平方米，总价款约5.15亿元，用于自用及投资。



（二）董事会审议决策情况



2018年8月30日，公司第五届董事会第二十五次会议（临时）以现场结合通讯方式召开，会议以11票同意、0票反对、0票弃权，审议通过了《关于全资子公司在长沙购置持有型办公写字楼的议案》。



（三）交易尚需履行的审批及其他程序



本次交易无需提交公司股东大会审议。



二、交易对方基本情况



1．公司名称：长沙华创房地产开发有限公司



2．注册地址：长沙市开福区芙蓉中路一段109号



3．法定代表人：金国庆



4．注册资本：贰亿壹仟伍佰万元整



5．公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)



6．主要经营范围：房地产开发、销售；房屋租赁。（依法须经批准的项



目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。



7.主要股东或实际控制人：金国庆



8.除前述交易外，长沙华创房地产开发有限公司与上市公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。



9.交易对方最近一年主要财务指标：



截至2017年底，长沙华创房地产开发有限公司2017年资产总额205,816.11万元，净资产79,454.26万元；2017年度营业收入44,775.13万元，净利润5,980.94万元。上述2017年财务数据已经湖南广联有限责任会计师事务所审计。

截至2018年6月底，长沙华创房地产开发有限公司资产总额204,378.68万元，净资产79,230.26万元；2018年1-6月净利润-224万元。2018年财务数据未经审计。



三、交易标的基本情况



（一）长沙华创国际广场





1．标的名称及类别



长沙华创国际广场1号写字楼高区36-47层、65-66层，共14层，计价面积28,989.89平方米。除房产本身外，开发商赠送1号写字楼楼顶东、北两面冠名权和一楼大厅“山东高速”企业品牌宣传权，附赠4个固定车位（市场价值约100万元）和办公车辆免费停车权，以及第66层自用楼层办公空间精装修。



2．权属情况说明



华创国际广场1号写字楼已办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证，目前尚未竣工验收备案，未办理房屋所有权证或不动产权证。



3．运营情况说明



长沙华创国际广场由长沙华创房地产开发有限公司开发，位于湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段109号；长沙华创国际广场总建筑面积30.62万平方米，由三栋甲级写字楼（含一家超五星级酒店）、6.5万平方米配套商业体和6.6万平方米地下停车场组成。物业管理由世邦魏理仕进行管理，由开发商关联企业湖南百盛达商业物业管理有限公司提供统一租赁服务。



长沙华创国际广……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。