公告日期：2017-09-02

山东高速股份有限公司



关于房地产业务的专项自查报告



山东高速股份有限公司（以下简称“本公司”、“公司”或“山东高速”）根据中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）于2015年1月16日发布的《证监会调整上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务监管政策》（以下简称“《监管政策》”）的相关要求，按照国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号，以下简称“国发〔2010〕10号文”）、国务院办公厅《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号，以下简称“国办发〔2013〕17号文”）等相关文件规定，对本公司及下属下属实际从事房地产业务的子公司在报告期内（2014年1月1日至2017年6月30日）的房地产开发项目是否存在土地闲置和炒地，捂盘惜售、哄抬房价的重大违法违规行为，以及是否存在因前述重大违法违规行为而被行政处罚或正在被（立案）调查的情况进行了自查，并出具本专项自查报告。自查情况如下：



一、专项自查的范围



本公司及下属实际从事房地产业务的子公司开发的房地产项目（包括已完工项目、在建项目和拟建项目）如下：



（一）已完工项目



截至2017年6月30日，公司及下属实际从事房地产业务的子公司尚无已完工项目。



（二）在建项目



截至2017年6月30日，公司及下属实际从事房地产业务的子公司的在建项目如下：



序号 项目名称 所属公司 位置



1 玉兰花园项目 山东高速章丘置业发展有限公司 章丘市



2 文化中心项目 山东高速西城置业有限公司 济南市



3 园博园项目 济南汇博置业有限公司 济南市



4 畅和苑项目 山东高速西城置业有限公司 济南市



5 上下河项目 山东高速章丘置业发展有限公司 章丘市



（三）拟建项目



截至2017年6月30日，公司及下属实际从事房地产业务的子公司的拟建项目如下：



序号 项目名称 所属公司 位置



1 宁华园林项目 济南盛邦置业有限公司 济南市



2 夹河岛项目 烟台合盛房地产开发有限公司 烟台市



3 滨州项目 山东高速滨州置业有限公司 滨州市



4 上下河项目剩余地块 济南璞园置业有限公司 济南市



此外，2014年11月，山东高速全资子公司山东高速投资发展有限公司通过山东产权交易中心公开挂牌，将其持有的山东高速盛轩房地产开发有限公司82％股权转让给山东鑫苑置业有限公司。



2016年6月，山东高速全资子公司山东高速投资发展有限公司通过山东产权交易中心公开挂牌，将其持有的青岛绿城华景置业有限公司60%股权、山东财富纵横置业有限公司51%股权及山东高速绿城莱芜雪野湖开发有限公司41%股权转让给重庆京航股权投资基金合伙企业（有限合伙）。



2016年8月，山东高速控股子公司山东高速西城置业有限公司通过山东产权交易中心公开挂牌转让畅和苑项目部分在建工程。



2017年4月，山东高速全资子公司山东高速投资发展有限公司通过山东产权交易中心公开挂牌转让所持有的烟台合盛房地产开发有限公司100%的股权。截至本报告出具之日，该交易正在进行中。



二、本次自查的具体内容和结论



（一）关于核查项目是否存在闲置土地问题的自查情况



1、自查依据及内容



（1）《闲置土地处置办法》（2012年修订）（以下简称“现行《闲置办法》”）第二条规定：“本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用……
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